我們都知道,拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N,一種就是貨幣補償,還有一種補償?shù)姆绞骄褪沁M行房屋產(chǎn)權(quán)置換。具體采取怎么樣的補償方式,由拆遷方和被拆遷方雙方協(xié)商進行確定。拆遷補償當(dāng)中的貨幣補償,顧名思義,指的就是對于被拆遷人的房產(chǎn)進行相應(yīng)的價值評估,然后以貨幣的形式對于被拆遷人進行補償。
而我們在日常生活當(dāng)中,只要我們的收入符合了相應(yīng)的納稅點的時候,我們就是需要向國家繳納相應(yīng)的稅款的。那么,我們因為征收所獲得的征收補償款,我們是不是也要交稅呢?
答案是肯定的,作為公民也是存在著向國家繳納應(yīng)當(dāng)繳納的稅款的義務(wù)。具體有以下幾種稅款。
1、營業(yè)稅,除了被拆遷人取得政府財政部門所支付的房屋拆遷補償費以及其他補助費和被拆遷的個人因為自己使用的個人住房被征收所取得的補償意外,其他的都需要依法繳納營業(yè)稅。
2、增值稅。如果是由于國家的需要,導(dǎo)致需要依法進行征收取用的土地,在收回的時候是不需要繳納土地增值稅的。如果是符合不需要繳納增值稅的情況,那么應(yīng)當(dāng)依法進行免稅申請。
3、企業(yè)所得稅,如果是內(nèi)資企業(yè)的話,就需要依法正常繳納個人所得稅。如果是外資企業(yè)的話,則依照相關(guān)的規(guī)定來進行處理。若是企業(yè)在進行搬遷的過程當(dāng)中,所導(dǎo)致的損失的賠償金。當(dāng)這部分賠償金的款項不足以支付造成的損失的時候,應(yīng)當(dāng)由稅務(wù)機關(guān)進行審批之后,然后作為財產(chǎn)損失稅前進行扣除。
所以我們拆遷得到的拆遷款還是要依法繳納相應(yīng)的稅款的,依照不同的具體情況所繳納的稅款也是不同的。
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