首先分為兩種情況
一·不能
沒有簽字,且在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序,此時(shí)如果征收方強(qiáng)拆,屬于強(qiáng)拆,屬于違法行為。
二·能
只是沒有簽字,但也沒有在法定期限內(nèi)提起相應(yīng)的法律程序,又拒絕搬出拆遷地,此時(shí)拆遷人可以依法向人民法院提出強(qiáng)拆請(qǐng)求。
同時(shí),如果土地性質(zhì)不同,那么拆遷相關(guān)的法律依據(jù)也是不同的。
集體土地拆遷
集體土地上的房屋如果進(jìn)行強(qiáng)拆,依據(jù)是《土地管理法》第四十五條,其中表明,如果在征收合法,并且進(jìn)行了依法補(bǔ)償,仍拒絕交出土地所有權(quán),便可向人民法院申請(qǐng)依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
國(guó)有土地上的房屋拆遷
國(guó)有土地上的房屋如果進(jìn)行強(qiáng)制拆除,依據(jù)是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條,其中表明,如果被征收人在法定期限內(nèi)不提起相應(yīng)的法律程序,不申請(qǐng)行政復(fù)議,又不提起行政訴訟,在補(bǔ)償協(xié)議決定規(guī)定的時(shí)間里又拒絕搬出的,此時(shí),做出房屋征收決定的
縣,市級(jí)人們政府可向人民法院申請(qǐng)依法強(qiáng)制執(zhí)行拆除。
正常情況下,在被征收人不同意并且沒有向人民法院提出申請(qǐng),或是已提出申請(qǐng),但申請(qǐng)沒有得到同意的情況下征收方是不可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除的,否則屬于違法行為,如果遇到此類情況可以選擇向法律尋求幫助。
在協(xié)商過程中,如果征收人認(rèn)為拆遷補(bǔ)償協(xié)議不合理,比如對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意,拆遷補(bǔ)償款與實(shí)際補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有差異,或者存有其他疑慮,但在協(xié)議中又沒有提及或是解決的,此時(shí)被征收人可以提起相應(yīng)的法律程序,并且此時(shí)有權(quán)利選擇拒絕簽字,并且在提起法律的規(guī)定時(shí)間里,征收人也不可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除。但是同時(shí)征收單位也可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或是提起行政訴訟。
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