棚戶區(qū)改造主要是政府對(duì)于城鎮(zhèn)中或者歷史遺留的一些危房、舊房、爛房等這類存在安全隱患的房屋進(jìn)行集中改造，是一項(xiàng)利民生利環(huán)境的政策，是生活在棚戶區(qū)的居民極度關(guān)注的一件事，一旦落實(shí)改造，對(duì)于改善住房困難或者提高居民居住條件是非常有利的。所以國(guó)家也是極度重視。同時(shí)為積極推動(dòng)棚改工程，國(guó)家也對(duì)棚戶區(qū)的居民提供了很多優(yōu)惠政策。

其中，就有大家最關(guān)心的一點(diǎn)，棚戶區(qū)改造政策是否與戶口有關(guān)系。與棚戶區(qū)的房屋改造相關(guān)的主要有三類人。一類是生活居民，一類是企業(yè)主，還有一類是開(kāi)發(fā)商。

對(duì)于生活居民來(lái)說(shuō)，購(gòu)買安置房有稅收優(yōu)惠，可以免收印花稅，同時(shí)對(duì)于首次購(gòu)買90平以下的安置住房，稅率一般不超過(guò)1%，非常低，購(gòu)買90平以上的安置住房，減半征收契稅。因?yàn)榕飸魠^(qū)的居民本就是低收入家庭和住房困難家庭，所以居民在取得拆遷補(bǔ)償款后也是可以享受個(gè)人所得稅的減免政策的。

對(duì)于棚戶區(qū)的企業(yè)，國(guó)家和政府對(duì)于滿足一定條件的企業(yè)提供資金補(bǔ)助，同時(shí)準(zhǔn)予企業(yè)在計(jì)算企業(yè)所得稅之前扣除的。

關(guān)于棚戶改造開(kāi)發(fā)商及投資方可以免征在改造期間的所得稅。

同時(shí)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)條款規(guī)定，對(duì)于棚戶區(qū)房屋改造補(bǔ)償主要分為兩類，一類是現(xiàn)金貨幣補(bǔ)償，這類補(bǔ)償主要是按房屋的價(jià)值來(lái)計(jì)算的;一類是產(chǎn)權(quán)置換，產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式主要有以下三種：

1、按一定比例的面積置換;

2、根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、陳舊等對(duì)產(chǎn)權(quán)房重新計(jì)算價(jià)值;

3、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

因此，從以上描述中可以看出，棚戶區(qū)房屋改造政策并不與戶口相關(guān)，反倒與房屋本身面積及產(chǎn)權(quán)價(jià)值相關(guān)。房屋面積越大，相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用就會(huì)越多。那對(duì)于人口多的家庭，戶口就沒(méi)有任何作用嗎？其實(shí)，也并不是沒(méi)有作用。譬如可以通過(guò)戶口，有優(yōu)先低價(jià)購(gòu)買安置房的權(quán)利，當(dāng)然，每個(gè)城市每個(gè)項(xiàng)目又有些不同，具體還需詳詢當(dāng)?shù)匚募?/p>