眾所周知，房產(chǎn)所屬權(quán)的憑證是房產(chǎn)證，因此很多都非常重視這個(gè)證件，購到一套得不到房產(chǎn)證的房間是誰都不愿意看到的事情，那么辦理房產(chǎn)證需要什么資料呢？接下來專業(yè)律師為您解答。

(一)辦理房產(chǎn)證時(shí)必備的材料

1、購房合同原件以及補(bǔ)充合同原件。

2、所買房屋的應(yīng)繳款項(xiàng)之收據(jù)原件。

3、所買房屋分層分戶平面圖原件以及外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表。假如是舊格式的房間測(cè)繪報(bào)告，則竣工驗(yàn)收單也是必須要出具的，同時(shí)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書也需要填寫;假如是新格式的測(cè)繪報(bào)告，則出具購買商品房的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表和分層分戶平面圖原件即可。

4、契稅繳費(fèi)的相關(guān)憑證。

5、假如買房人已經(jīng)結(jié)婚：

(1)夫妻雙方居民身份證原件以及復(fù)印件。

(2)夫妻之間的結(jié)婚證件原件以及復(fù)印件。

(3)有夫妻任何一方無法到場(chǎng)辦理房產(chǎn)證的i情況，則需要提供本人的私章;也可委托他人代辦，但是需要同時(shí)夫妻雙方的同意。

6、買房人在單身狀態(tài)的情況下，不可以委托他人代為補(bǔ)辦，必須本人親自到場(chǎng)：

(二)購買租房辦理房產(chǎn)證所需要資料

1、賣房人：

(1)產(chǎn)權(quán)房共有人(例如夫妻雙方)的二代居民身份證原件。

(2)賣房人的戶口本原件 。

(3)賣房人的房間權(quán)證原件 。

(4)產(chǎn)權(quán)房共有人(例如夫妻雙方)的章各種一個(gè)。

(5)結(jié)婚證、離婚證、調(diào)解書或者是未婚證明原件。

2、買房人：

(1)本人的二代居民身份證原件。

(2)買房人的戶口本原件 。

辦理房產(chǎn)證是比較麻煩，因此各位當(dāng)事人在辦理的時(shí)候一定要保持十分的小心謹(jǐn)慎的態(tài)度，所需要的相關(guān)資料一定要攜帶齊全，避免耽誤自己的時(shí)間。