在處理房產(chǎn)糾紛時(shí)，需要準(zhǔn)備的主要證件包括以下幾項(xiàng)：

1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是最重要的證明產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬情況。

2.土地證：土地證用于證明土地使用權(quán)的歸屬情況，包括土地面積、位置以及土地權(quán)屬單位等信息。

3.購房合同：購房合同是購房人與賣房人之間簽訂的法律文件，包含了雙方的約定事項(xiàng)，如房屋價(jià)格、付款方式、房屋使用約定等內(nèi)容。

4.共有人同意書：如果房屋有共有人，需要共有人簽署的同意書，同意房產(chǎn)糾紛的處理方式。

5.相關(guān)公證書：如相對(duì)方的擔(dān)保責(zé)任證明、承諾書等。

6.相關(guān)證據(jù)：房產(chǎn)糾紛需要提供相應(yīng)的證據(jù)，包括但不限于房屋照片、支付憑證、通信記錄等。

最好在處理房產(chǎn)糾紛時(shí)，咨詢專業(yè)律師，以了解具體需要準(zhǔn)備的證件和材料，并遵循相關(guān)法律程序。