公開(kāi)資料顯示，2013年到2018年底，是中國(guó)棚改大規(guī)模推進(jìn)時(shí)期，在這場(chǎng)“棚改拆遷”運(yùn)動(dòng)中，不僅大批地產(chǎn)商賺得盆滿缽盈，也有更多的老百姓靠拆遷實(shí)現(xiàn)一夜暴富。

不過(guò)現(xiàn)在國(guó)家發(fā)布了新規(guī)，并在“十三五”規(guī)劃中明確表示，2020年是棚改的最后一年，從2021年開(kāi)始用“舊改”代替“棚改”，就是說(shuō)從2021年開(kāi)始“拆遷戶”或許就要消失了。

可以說(shuō)“舊改”代替“棚改”，有人歡喜，有人憂，這讓?xiě)汛е安疬w暴富夢(mèng)”的人面臨失望?！芭锔摹睂儆诖蟛鸫蠼?，就是把房子全部推掉重建，成本非常高?！芭f改”的話則是在原有的小區(qū)建筑基礎(chǔ)上，進(jìn)行升級(jí)改造，比如加裝電梯，擴(kuò)大小區(qū)的公共活動(dòng)區(qū)域，增設(shè)配套公共設(shè)施等等。

新規(guī)出臺(tái)，以下兩類人會(huì)大大受益。

第一類：離市中心較近的老舊小區(qū)業(yè)主

通常情況下，這類小區(qū)的地段、學(xué)區(qū)配套、商業(yè)配套、交通醫(yī)療配套等等都自帶“光環(huán)”。唯一的不足問(wèn)題就是，小區(qū)管理本身的質(zhì)量和整體環(huán)境不算高級(jí)。但通過(guò)政府的"改造"后，這樣一個(gè)社區(qū)的整體環(huán)境和自身的價(jià)值都將達(dá)到一個(gè)更高層次，所以對(duì)于這類社區(qū)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，這確實(shí)是一個(gè)"穩(wěn)賺不賠"的“一筆生意”。

第二類：參與“舊改”工程的公司以及從業(yè)人員

按照國(guó)家規(guī)劃，在5年內(nèi)要對(duì)全國(guó)17萬(wàn)個(gè)老舊小區(qū)改造完畢，而預(yù)計(jì)總投入金額高達(dá)4萬(wàn)億，改造涉及的內(nèi)容主要是三部分：一是對(duì)于水管，電路，天然氣管道設(shè)施進(jìn)行改造更新，改善居民的生活環(huán)境;二是對(duì)部分老樓加裝電梯，讓老年人上下樓出現(xiàn)更加方便;三是對(duì)小區(qū)整體環(huán)境進(jìn)行升級(jí)改造，將會(huì)增添小區(qū)停車空間、加大綠化等。而參與“舊改”工程的公司和從業(yè)人員也能從中受益。