隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的飛速發(fā)展,越來(lái)越多的房屋被列入規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化修建,因此,房屋面臨著拆遷的現(xiàn)象并不少見(jiàn),不過(guò)國(guó)家政府也會(huì)根據(jù)拆遷房子的實(shí)際情況給予被拆遷人一定的拆遷補(bǔ)償。那么,對(duì)于拆遷補(bǔ)償結(jié)果,是不是房子面積越大,補(bǔ)償就越多呢?讓我們一起聽聽專業(yè)律師對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的看法。
對(duì)于拆遷的房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn),不同的地方不同的房屋建筑有不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于拆遷房屋的補(bǔ)償,當(dāng)然房屋面積的大小可以決定補(bǔ)償?shù)母叩?,但是并不是所有的拆遷房都是面積越大,補(bǔ)償?shù)木驮蕉啵覀冃枰鶕?jù)房屋的實(shí)際面積和登記面積進(jìn)行比較。
如果房屋的登記面積大于實(shí)際房屋面積的,需要雙方進(jìn)行協(xié)商,確定房屋的實(shí)際補(bǔ)償,如果雙方協(xié)商的結(jié)果不能達(dá)成一致的,那就按照實(shí)際測(cè)量的面積進(jìn)行計(jì)算。
如果房屋的實(shí)際面積大于房屋的登記面積的,我們應(yīng)該以哪個(gè)為準(zhǔn)呢?面對(duì)這種情況,我們不能一概而論,需要根據(jù)房屋的具體情況分別對(duì)待,被拆遷人如果可以提供超出面積的房屋的審批手續(xù),證明超出部分是合法的,那么就要以實(shí)際情況為準(zhǔn),不能提供相關(guān)手續(xù)證明的,就會(huì)被認(rèn)為是違建而得不到補(bǔ)償。
通過(guò)閱讀以上文章的內(nèi)容我們可以了解到,拆遷的房子并不是面積越大,補(bǔ)償?shù)脑蕉?,在?jì)算補(bǔ)償時(shí),要根據(jù)實(shí)際情況,爭(zhēng)取屬于自己的房屋拆遷賠償。建議當(dāng)事人可以事先了解一下相關(guān)的法律法規(guī),以此來(lái)保障自己的合法權(quán)益。讀者還有其他問(wèn)題可以咨詢專業(yè)律師。
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