隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)的飛速發(fā)展，越來(lái)越多的房屋被列入規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化修建，因此，房屋面臨著拆遷的現(xiàn)象并不少見，不過(guò)國(guó)家政府也會(huì)根據(jù)拆遷房子的實(shí)際情況給予被拆遷人一定的拆遷補(bǔ)償。那么，對(duì)于商品房面臨拆遷的情況，政府應(yīng)該怎么賠償被拆遷人呢？讓我們一起聽聽專業(yè)律師對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的看法。

對(duì)于拆遷的房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)，不同的地方不同的房屋建筑有不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于商品房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般都是根據(jù)當(dāng)?shù)乜h城的商品房的平均售價(jià)來(lái)進(jìn)行計(jì)算。在計(jì)算房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，作為被拆遷人，我們應(yīng)該要注意幾方面的問(wèn)題。

第一，計(jì)算拆遷房屋的面積。如果房屋的實(shí)際面積要比房產(chǎn)證上的房屋面積更大，那么我們就要堅(jiān)持以實(shí)際的房屋面積進(jìn)行計(jì)算。

第二，對(duì)于商品房的整體裝潢的補(bǔ)償。不同的裝潢方式有不同的價(jià)格，因此房屋的賠償?shù)膬r(jià)格也是不一樣的。

第三，認(rèn)清商品房的年限。不同年份的房子都有不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)。第四，如果商品房在被拆遷時(shí)政府要求析產(chǎn)，那么如果有兩個(gè)房產(chǎn)證的話，還可以要求得到兩套房子。

通過(guò)閱讀以上文章的內(nèi)容我們可以了解到，當(dāng)我們的商品房在面臨拆遷的時(shí)候，一定要根據(jù)實(shí)際情況，在法律允許的條件下，爭(zhēng)取屬于自己的房屋拆遷賠償。建議當(dāng)事人可以事先了解一下相關(guān)的法律法規(guī)，以此來(lái)保障自己的合法權(quán)益，保護(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全。讀者還有其他問(wèn)題可以咨詢專業(yè)律師。