它簡(jiǎn)單的說(shuō)就是，是國(guó)家為了保障社會(huì)上工資低收入的百姓提供的限規(guī)格限租金住房，保障低收入群體也有房住，不至于流落街頭，保障房建設(shè)應(yīng)是政府的一項(xiàng)強(qiáng)制性社會(huì)義務(wù)，政府應(yīng)落實(shí)這個(gè)義務(wù)，而不是只是空談。保障性質(zhì)的住房，是和外面公司賣的房子是相對(duì)應(yīng)的一種房子，保障性住房是指國(guó)家政府為了中低工資收入租房買房的困難人士所提供的價(jià)格或租金較低的住房，保障房一般有這幾種房子，由廉價(jià)出租的住房，經(jīng)濟(jì)型的適用住房和 政策性的租賃住房。因而，這樣特殊的性質(zhì)也決定了這些房子是不能買賣的。

首先說(shuō)說(shuō)廉住房，廉租房是指國(guó)家政府部門將會(huì)以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨镅a(bǔ)貼的方式，向符合要求的困難戶以最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，或者住房困難的貧苦家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)房子。這樣的房子的給老百姓的福利是主要通過金錢的補(bǔ)貼，然后每個(gè)月給點(diǎn)柴米油鹽，或者減少租金。因此，廉租房是其只出租不會(huì)賣給其他人的，不存在買賣的問題。

然后是經(jīng)濟(jì)適用住房，如果是正在賣的，或者已經(jīng)賣出去的經(jīng)濟(jì)適用房一般分為兩種情況處理，很簡(jiǎn)單用時(shí)間區(qū)分，一種是已經(jīng)住滿五年的，另一種則是沒到五年的。這是以時(shí)間為準(zhǔn)。

接著是政策性租賃房，指的是通過國(guó)家政府，按照市場(chǎng)價(jià)向中低收入的困難戶提供可以出租的房子，同時(shí)，我們國(guó)家政府還會(huì)對(duì)這些家庭每個(gè)月支付相應(yīng)的租房補(bǔ)助。這種房子是為了解決家庭收入過廉租房基本標(biāo)準(zhǔn)，但是又沒有更多的錢來(lái)買其他房子，中低收入的住房困難人群。所以，政策性租賃住房，通常廉租房一樣，只會(huì)出租，不存在買賣問題。