實(shí)踐中，經(jīng)常遇到一些“烏龍”事件，#某村莊農(nóng)民A和農(nóng)民B為了種植方便，雙方口頭協(xié)商互換承包地，既沒(méi)有去進(jìn)行變更登記并備案，也沒(méi)有簽訂任何協(xié)議。巧的是，第二年，由于修建高鐵，該村莊接到了征地拆遷通知，原先農(nóng)民A的土地剛好在征收范圍內(nèi)，補(bǔ)償數(shù)額相當(dāng)可觀(guān)。這時(shí)雙方因?yàn)檠a(bǔ)償費(fèi)歸誰(shuí)起了爭(zhēng)執(zhí)，農(nóng)民B說(shuō)：“既然已經(jīng)換了地，怎么可以出爾反爾”，農(nóng)民A說(shuō)：“我們并沒(méi)有簽協(xié)議，不算真換”。因?yàn)檫@事鬧的不可開(kāi)交，昔日村友情瞬間化為烏有，農(nóng)民B氣不過(guò)，一紙?jiān)V狀把農(nóng)民A告上了法庭。請(qǐng)求法庭判定確認(rèn)原告被告互換承包地的行為合法有效。

互換承包地的口頭協(xié)議受法律保護(hù)嗎？農(nóng)民A和農(nóng)民B到底誰(shuí)才能領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)呢？根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》相關(guān)的法律規(guī)定：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取出租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。但是“雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同”的規(guī)定并不必然導(dǎo)致該互換合同無(wú)效或不成立。同時(shí)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)的法律規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同有口頭形式、書(shū)面形式以及其他形式。以此得知，只要雙方具有完全民事行為能力，承包地互換意思表示真實(shí)，且不違反相關(guān)的法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，該口頭承包地互換協(xié)議就對(duì)雙方具有約束力。綜上所訴：農(nóng)民B將依法獲得全部拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

最后提醒大家，俗話(huà)說(shuō)：“親兄弟也要明算賬”，遇到這種利益上的交換，最好還是簽訂相關(guān)協(xié)議并登記備案，以防萬(wàn)一。