違建的建筑,一旦被我們國家的政府部門查到的話,那么一般情況下,都是會要求違章建筑的所有權(quán)人需要依照法律的規(guī)定,來接受一個相應(yīng)的處罰的。那么,如果違章建筑被政府部門查處了,政府部門有沒有權(quán)利對于違章建筑進(jìn)行沒收呢?
根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定,建設(shè)項(xiàng)目未取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證或者未按照城市規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的,由城市規(guī)劃主管部門制定??h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止建設(shè)城市規(guī)劃;仍然可以采取補(bǔ)救措施消除對計劃實(shí)施的影響并在期限內(nèi)進(jìn)行更正的,處以建設(shè)項(xiàng)目成本的5%以上10%以下的罰款;不能采取補(bǔ)救措施消除影響的,處以建設(shè)工程費(fèi)用的百分之五以上百分之十以下的罰款,拆除應(yīng)當(dāng)在限定時間內(nèi)進(jìn)行。無法拆除的,沒收違法所得和財產(chǎn)。此外,處以不到建筑工程費(fèi)用10%的罰款,并沒收該建筑物,并處以建筑總費(fèi)用10%的罰款。
當(dāng)事人對于修建的違章建筑的權(quán)利
1、當(dāng)事人對非法建造的建筑材料具有所有權(quán)。
盡管非法建筑沒有合法性,但當(dāng)事方擁有建筑材料的所有權(quán),無論是自己拆除還是被迫拆除。如果行政機(jī)關(guān)決定沒收違法建筑物,沒收的對象是建筑物,但所涉及的權(quán)利不是建筑物的所有權(quán),而是建筑材料的所有權(quán)。他們有權(quán)依法擁有建筑材料。
2、實(shí)際上,有關(guān)當(dāng)事方有權(quán)從非法建筑物中占有,使用和獲取收益。
當(dāng)事人擁有非法建筑物是客觀事實(shí),但在這里占有只是事實(shí)狀態(tài),不是合法權(quán)利。盡管他沒有財產(chǎn)權(quán)(財產(chǎn)權(quán)),但由于他的實(shí)際管理和控制,他也擁有財產(chǎn),并受到法律保護(hù),不受他人的任意侵犯。擁有是實(shí)際使用和違法建設(shè)的產(chǎn)物。當(dāng)然,這種使用和收入受到法律的限制,這與合法財產(chǎn)的使用和收入不同,但是它們并沒有受到法律的充分保護(hù)。
所以說,依照我們國家的相關(guān)規(guī)定,政府部門在處理違章建筑的時候,是有權(quán)利將違章建筑進(jìn)行沒收處理的,政府部門這樣的行為并沒有違背相關(guān)的法律規(guī)定。是屬于完全合法的一個處罰行為。
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