如果要拆除公共房屋，就像普通房屋一樣，則必須補(bǔ)償權(quán)利人。賠償應(yīng)基于法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)法定程序，與權(quán)利人的損失有關(guān)，并應(yīng)給予適當(dāng)?shù)馁r償。

拆除國(guó)營(yíng)公共房屋，非住宅房屋，一處歸還，一處無人居住。住宅將根據(jù)家庭報(bào)銷。以家庭為單位，將不會(huì)為每個(gè)面積為50平方米的家庭結(jié)算差額，超出部分將按成本結(jié)算。

在現(xiàn)實(shí)生活中，由于租用國(guó)有房屋的拆遷引起了許多糾紛，但多數(shù)糾紛是由有權(quán)處置合同的承租人獲得私有財(cái)產(chǎn)或渴望擁有被拆遷房屋后引起的。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。出租社會(huì)住房的權(quán)利實(shí)際上是住房權(quán)利的一種體現(xiàn)，可以轉(zhuǎn)化為財(cái)產(chǎn)權(quán)。有權(quán)居住在房屋中的人有一定份額的財(cái)產(chǎn)來自房屋。認(rèn)為房客是房屋的唯一所有者的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的，并且構(gòu)成對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)的誤解。

根據(jù)我國(guó)有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，拆遷出租屋的，拆遷機(jī)關(guān)必須與被拆遷人和房屋承租人訂立拆遷協(xié)議。也就是說，如果租用的公共房屋被拆除，則拆除者必須與該房屋的房客簽訂補(bǔ)償和搬遷協(xié)議。盡管房屋的其他居民也可以從被拆遷房屋的拆遷補(bǔ)償和補(bǔ)助中受益，但他們有權(quán)與拆遷人簽署補(bǔ)償和搬遷補(bǔ)助。

《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理規(guī)定》第十三條

拆遷房屋時(shí)，拆遷人必須與被拆遷人及房屋承租人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

“關(guān)于征收和補(bǔ)償公共土地上房屋的規(guī)定”

第十七條決定征收房屋的行政機(jī)關(guān)對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：

(一)補(bǔ)償被征收房屋的價(jià)值;

(二)因房屋被征收造成的搬遷和臨時(shí)搬遷的補(bǔ)償;

(三)因房屋被征收造成的生產(chǎn)損失或停業(yè)的補(bǔ)償。

人民政府將制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，向行政相對(duì)人提供補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條被征收人符合被征收房屋的住房保障條件的，作出房屋征收決定的市，縣人民政府將住房保障作為優(yōu)先事項(xiàng)。具體辦法由省級(jí)人民政府制定。。

第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償，不得低于被征收房屋決定公告之日的相仿房地產(chǎn)物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值不服的，也可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)審查和評(píng)估。任何不同意檢查結(jié)果的人都可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)要求進(jìn)行評(píng)估。