在我國城鎮(zhèn)化深入發(fā)展的過程當(dāng)中，不僅僅只有各地出現(xiàn)的房屋征收問題層出不窮，老百姓申請宅基地建房工作也一直是各級政府關(guān)注的焦點，最近很多老百姓提出疑問：“申請宅基地建房的條件有哪些？申請建房的流程又是什么呢”？下面就一起來了解一下吧！

一般農(nóng)村范圍內(nèi)予以批準(zhǔn)宅基地或者不予批準(zhǔn)宅基地情形：

一、允許申請宅基地的條件如下：

第一、 子女結(jié)婚等原因需要分戶又缺少宅基地的;

第二、 外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;

第三、 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

二、不予批準(zhǔn)使用宅基地的條件如下：

第一、 年齡未滿十八周歲;

第二、 原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要;

第三、 出售或者出租原宅基地。

宅基地建房申請流程：

第一步、申請人持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?

第二步、村委會進(jìn)行審議并張榜公布，公布之日起15個工作日內(nèi)，本村村民未提出異議或者異議不成立的，就上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審;

第三步、國土資源所到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審，合格后上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行審核;

第四步、縣人民政府批準(zhǔn)后，國土資源局到實地進(jìn)行批放宅基地，并發(fā)放相關(guān)的選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”);

第五步、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查看是否按批準(zhǔn)的面積和要求進(jìn)行使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書;

第六步、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權(quán)證。