農(nóng)村拆遷房也就是所說(shuō)的安置房是否需要交錢(qián)買(mǎi)房是需要看具體情況的。

一般來(lái)說(shuō)，如果拆遷的時(shí)候選擇以房補(bǔ)償，那么是遵循多退少補(bǔ)的原則。也就是說(shuō)，如果您選擇的安置房的價(jià)錢(qián)沒(méi)有達(dá)到補(bǔ)償?shù)膬r(jià)錢(qián)，那么多余的部分就會(huì)予以退還，但是如果房子的價(jià)格超過(guò)了所補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格，那么超出的那一部分，就需要安置房的所有人予以補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)如果安置房的面積和如果購(gòu)買(mǎi)所需要的費(fèi)用是等價(jià)的，那么就不需要再另外交錢(qián)了，也不會(huì)退錢(qián)。

因?yàn)椴煌Y(jié)構(gòu)的房子，它的每平方米的單價(jià)也是不一樣的，比如土房和磚瓦房以及樓房，他們的價(jià)格并不是相同的。所以拆遷房的賠償金額一般也是按照房子的建筑面積根據(jù)一定的比例折算成金額賠付給被拆遷人。而搬遷的安置房一般都是樓房。而相對(duì)于農(nóng)村的房子來(lái)說(shuō)，樓房的價(jià)格因?yàn)榉孔铀趨^(qū)域或是結(jié)構(gòu)的不同，大部分都是高于農(nóng)村的房子的。

目前我國(guó)法律中拆遷補(bǔ)償有兩種方式，一種是金錢(qián)補(bǔ)償，另一種就是等價(jià)置換。等價(jià)置換的意思也就是說(shuō)，農(nóng)民可以選擇在政府規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失，選購(gòu)的原則就是多退少補(bǔ)。所以既然是多退少補(bǔ)的原則，那就意味著可能需要再另外交錢(qián)，才能拿到拆遷的房子。而是否需要交錢(qián)，則就根據(jù)選購(gòu)的商品房的價(jià)值和補(bǔ)償?shù)慕痤~差價(jià)來(lái)確定。金錢(qián)補(bǔ)償，也就是說(shuō)根據(jù)農(nóng)民因?yàn)椴疬w造成的損失的，利益總價(jià)值折合成相應(yīng)的人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。

所以選擇等價(jià)置換，在規(guī)定區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品房的農(nóng)民，可能會(huì)因?yàn)樯唐贩康膬r(jià)值超出了賠償?shù)慕痤~，需要另外進(jìn)行交錢(qián)，這是合法的。