農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是在國家土地改革的基礎(chǔ)上制定的。這種農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是基于四部分成本之和。主要有:土地補(bǔ)償費(fèi),人員安置補(bǔ)償費(fèi),青苗補(bǔ)助費(fèi)用以及土地上存在的其他的附著物的補(bǔ)償。
土地補(bǔ)償費(fèi)+人員安置補(bǔ)償費(fèi)+青苗補(bǔ)償費(fèi)+其他輔助費(fèi)用=征地。
具體計(jì)算規(guī)則
1、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償費(fèi)是征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2、安置補(bǔ)助金的數(shù)量-基于農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量。每個(gè)人口的標(biāo)準(zhǔn)是被征用前三年平均年產(chǎn)量的4至6倍,不超過15倍。
3、賠償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和相關(guān)規(guī)定。
對于青苗的的補(bǔ)償為
(1)新作物占季度產(chǎn)量的三分之一。
(2)對于農(nóng)作物,補(bǔ)償是基于季度產(chǎn)量的。
被征用土地的平均補(bǔ)償如下:每公頃90,000元用于灌溉;蔬菜每公頃150000元。
農(nóng)民可獲得不少于土地補(bǔ)償金的70%
在這種情況下,最重要的是增加土地補(bǔ)償,因?yàn)樗臉?biāo)準(zhǔn)是征地前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍,這是相當(dāng)大的一筆,屬于土地的大亨部分。土地征用。那么,農(nóng)民能得到多少呢?這些補(bǔ)償通常補(bǔ)償農(nóng)村集體所有的土地,最終補(bǔ)償也分配給農(nóng)村集體組織。雖然據(jù)說補(bǔ)償金是集體所有的,但為了確保最大程度地不損害農(nóng)民朋友的利益,國家明確規(guī)定個(gè)人收入不得少于70%。換句話說,在村里面可能會(huì)留存下一部分的土地補(bǔ)償金,但是這個(gè)留下的土地補(bǔ)償金的總額是不得超過全部的土地補(bǔ)償金的30%的!
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