在中國(guó)，工業(yè)用地建房買(mǎi)賣(mài)中存在被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。工業(yè)用地一般是由政府劃撥給企業(yè)用于工業(yè)發(fā)展的土地，而根據(jù)中國(guó)土地管理法規(guī)定，土地的所有權(quán)仍然歸國(guó)家所有。因此，政府有權(quán)要求企業(yè)按照規(guī)定使用土地，如果企業(yè)在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用土地，政府有權(quán)收回土地。

強(qiáng)拆是指政府強(qiáng)行拆除私人或企業(yè)的房屋或建筑物，并征收土地。對(duì)于違法違規(guī)使用工業(yè)用地的企業(yè)，政府常常采取強(qiáng)制拆除措施，以恢復(fù)土地的合理使用權(quán)。對(duì)于政府來(lái)說(shuō)，強(qiáng)拆旨在維護(hù)土地的合法使用和資源的合理配置，以推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

但是，在強(qiáng)拆過(guò)程中，很多企業(yè)和個(gè)人可能會(huì)因?yàn)槿狈戏ê弦?guī)手續(xù)而受到損失。一些企業(yè)可能沒(méi)有按照規(guī)定的程序進(jìn)行工業(yè)用地建房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，或者沒(méi)有取得土地使用權(quán)證等相關(guān)證照，導(dǎo)致在強(qiáng)拆時(shí)難以維護(hù)自身權(quán)益。此外，政府在進(jìn)行強(qiáng)拆時(shí)也需要遵守一定的法律程序，包括進(jìn)行公告、協(xié)商補(bǔ)償?shù)?，如果政府未按照?guī)定程序進(jìn)行強(qiáng)拆，也可能引發(fā)爭(zhēng)議和糾紛。

為了避免被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)工業(yè)用地建房時(shí)應(yīng)該盡量遵守法律法規(guī)，按照規(guī)定的程序進(jìn)行土地使用、建房等手續(xù)，并且及時(shí)辦理相關(guān)證照。此外，企業(yè)還可以咨詢(xún)相關(guān)法律、土地管理等專(zhuān)業(yè)人士，獲取法律咨詢(xún)和指導(dǎo)，以降低被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。