自國家提出新農(nóng)村的發(fā)展計劃以來，短短幾年間，農(nóng)村的面貌就煥然一新?，F(xiàn)在，村子里的每所房子都被一條寬闊的水泥路所包圍，水泥路四通八達(dá)，道路兩側(cè)都安裝了路燈。突然間，它看起來幾乎像這座城市，但仔細(xì)檢查后發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村仍然有許多破舊不堪的老房子，嚴(yán)重影響了新農(nóng)村的面貌。因此，農(nóng)村地區(qū)的舊房拆遷必須一個接一個地進(jìn)行。

但是話又說回來，盡管房子破舊了，但畢竟歸農(nóng)民家庭所有，所以一旦被拆遷，農(nóng)民就可以獲得補償。村莊將很有價值，農(nóng)民的價值也將增加。說到拆遷村里的老房子，實際上，農(nóng)民的內(nèi)心深處不滿，最令他們擔(dān)心的是補償問題?？梢哉f，害怕賠償會少一些，害怕也不會及時賠償，也無法獲得賠償。但農(nóng)民不再為此擔(dān)心，因為根據(jù)國家新的拆遷規(guī)定，農(nóng)民不僅可以獲得補償，而且可以獲得更多的補償。

今年，國家已經(jīng)對農(nóng)村房屋拆遷的一些規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整，重點集中在以下四個方面：1.在拆除該村的殘舊房屋之前，必須以書面形式通知房屋所有人。 2.在拆遷舊房之前，有必要與農(nóng)戶就補償問題達(dá)成協(xié)議，沒有分歧。 3.房屋拆遷前，相關(guān)政府部門必須支付與農(nóng)民有關(guān)的補償。這必須按照雙方協(xié)商的結(jié)果履行義務(wù); 4.確保在指定的截止日期之前完成將所有錢都交給農(nóng)民，不能出于任何原因退縮并降低價格。

除了以上四點，對于農(nóng)民來說還有另外兩個的事情：1.對于村莊中沒有權(quán)利確認(rèn)其權(quán)利的房屋，他們在建房時必須尊重農(nóng)民的條件。并決定是否支付賠償。根據(jù)房屋建造的規(guī)定，必須給予全額賠償; 2.房屋補償不僅應(yīng)是房屋補償?shù)囊徊糠?，還應(yīng)包括對財產(chǎn)占用的相應(yīng)補償。農(nóng)場的補償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)年的當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)。農(nóng)民家庭的老房子拆除后，農(nóng)民可以獲得至少數(shù)萬至數(shù)十萬的補償，農(nóng)民的價值將立即增加。

當(dāng)然，這是有利有弊的：在拆遷房屋方面，如果農(nóng)民接受并獲得補償，則意味著該農(nóng)村宅基地與您無關(guān)，農(nóng)民不能再提出要求或要求使用權(quán)。