首先,合并村鎮(zhèn)的搬遷沒有補(bǔ)償問題,而是補(bǔ)償和安置,即農(nóng)民的生活和農(nóng)民的生產(chǎn)的安置??傮w而言,這是為了創(chuàng)造一個(gè)更加美麗的新景觀并使其變得更容易村民的生活和更好的解決方案農(nóng)民的生產(chǎn)問題為農(nóng)民提供了更大的發(fā)展空間,其生活水平得到了顯著改善。
在合村并鎮(zhèn)的情況下,沒有國家對耕地的征用,這與城市棚屋改革完全不同。城鎮(zhèn)村民房改建后,土地歸國家所有,農(nóng)民轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民,他們不再有土地紅利。農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)的合并只是居民區(qū)的合并和生活方式的改變,農(nóng)村土地仍屬于農(nóng)民,農(nóng)民的承包權(quán)不受影響。
因此,合并鄉(xiāng)鎮(zhèn)的安置補(bǔ)助費(fèi)主要涉及農(nóng)戶的安置補(bǔ)助費(fèi)。總的來說,所有地區(qū)的指南基本相同。通常在農(nóng)村的合法房屋中進(jìn)行所有權(quán)的交換,適當(dāng)增加農(nóng)民的新房建筑面積。對于農(nóng)民合法擁有的,每所房屋超過一間房屋的宅基地,通常會(huì)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并根據(jù)房屋質(zhì)量和使用年限按固定比例支付補(bǔ)償。由非農(nóng)業(yè)人口繼承的農(nóng)村房屋通常以貨幣補(bǔ)償?shù)男问竭M(jìn)行補(bǔ)償。但是,沒有法律程序的農(nóng)村房屋和未使用的農(nóng)村居民用地將不予賠償,而其他合理的臨時(shí)建筑物將視情況予以適當(dāng)補(bǔ)償。
同時(shí),如果將它們拆掉再搬遷,則必須根據(jù)戶口中登記的人數(shù)補(bǔ)償他們的搬遷費(fèi)用。為了鼓勵(lì)工作的順利進(jìn)行,各個(gè)市政當(dāng)局通常會(huì)制定政策,向按時(shí)簽字和拆除的家庭提供經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì),并為搬家費(fèi)用提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)貼。
通常,當(dāng)農(nóng)民參與受搬遷影響的生產(chǎn)時(shí),他們會(huì)因停止生產(chǎn)和經(jīng)營而獲得補(bǔ)償。這項(xiàng)補(bǔ)償主要針對農(nóng)村工業(yè),貿(mào)易和畜牧業(yè)。涉及此問題的醫(yī)院中40平方米的冷藏庫是一筆用于停止生產(chǎn)和業(yè)務(wù)運(yùn)營的贈(zèng)款。一般而言,一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是基于正常收入而給予的。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般以終止公告發(fā)布前一年的平均月度利潤為基礎(chǔ)。期限通常為一年至一年半,最長不超過一年半。當(dāng)然,40平方米的冷庫還需要建筑物補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常基于對房屋質(zhì)量和房屋年齡的統(tǒng)一評估,以確定補(bǔ)償金額。
一般不給予拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)后,從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的人將繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。對于那些從事森林和水果生產(chǎn)的人來說,如果拆遷后土地被均勻地轉(zhuǎn)移,則肯定會(huì)補(bǔ)償?shù)孛嫔系臉淠尽?/p>
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