根據(jù)我國《土地管理法》和《土地承包法》的法律法規(guī)內容明確規(guī)定,農田一般是用來種植農作物,國家將農田承包給農民是為了讓其進行農業(yè)生產,若承包該農田的當事人將農田原有性質及用途改變,國家會強制將農田撤回,并要求農民將承包的農田恢復原狀。
因此在我國法律法規(guī)所明確禁止的農田力建造房屋,明顯將該農田的性質進行改變,這已經算是違反法律的行為了。若該農村有負責部門實施拆遷違章建筑的行動,并且當事人還沒有辦理相關手續(xù),那么在農田上建造的房屋是極大可能被拆除的。
我國很早就實施鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃,一般農村集體都擁有宅基地,對于某些沒有宅基地且根據(jù)國家城鄉(xiāng)規(guī)劃劃分的區(qū)域也不能用來建造房屋的農戶,他們很有可能選擇在農田上建造房屋供生活居住,有的是因為家里人口很多,僅僅靠宅基地上的房屋沒有辦法正常生活,因此有些農戶會在農田上建造房屋供自己的家人居住。
違法建筑不論存在多長時間,都不可能轉變?yōu)楹戏ńㄖ?,是否將其拆除實際上是一個法律選項。但在實際情況下,對于如何處理早年的違章建筑,是否直接將它們拆除是要經過反復和認真考慮的。
所以早年因在農田建房而到現(xiàn)在一直存在的違章建筑,如果是在我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實施之前便已經修建完成,則因法律不溯及過往的原則將可能不會被強拆。但是,若到現(xiàn)在都沒有按照法定程序辦理完整的證件,則會被負責拆遷的主管部門找到漏洞進行強拆。其實現(xiàn)在很多農村存在早期在農田上建造的房屋,由于當?shù)叵嚓P部門管理不是很嚴格,可能存在間接的包庇現(xiàn)象。
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