拆遷安置的時候,拆遷方是需要對于被拆遷方進行一個相應的補償?shù)?。在這些補償當中,關于被征收土地的農(nóng)村居民來說,是需要進行一個社會保險的補償?shù)?。那么,這個征收拆遷補償當中的有關于社會保險的這部分補償,是怎么計算的呢?
根據(jù)現(xiàn)行政策,在2008年1月1日之后被國家依法進行征收的以及依法被國家征收導致產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)化為費農(nóng)業(yè)人口的個人必須參加基本養(yǎng)老保險。 收取的城鄉(xiāng)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險繳費年限,按照城鄉(xiāng)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險積蓄繳費年限計算。
拆除施工單位按規(guī)定向房屋所有人或使用人支付的各類補償。它們通常包括: (1)房屋補償(房屋重置付款)的目的是補償被拆遷房屋的所有人的損失。根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度計算,以平方米計算單價。 (2)流動資金用于補償被拆遷房屋的占用人的臨時居住權或臨時居住的不便,按臨時居住條件分配,并按被拆遷房屋居民每月支付。 。(3)獎勵性獎勵用于鼓勵被拆遷的居民積極協(xié)助拆遷或自愿放棄某些權利,例如自愿搬到郊區(qū)或不要求被拆遷單位安裝房屋。 從房屋拆遷補償價格和新房屋拆遷補償價格開始,計算公式為:房屋拆遷補償價格=房屋拆遷補償價格×房屋面積×拆遷房屋價格。
(1)房屋拆遷補償標準 (1)房屋拆遷補償費=法定財產(chǎn)的估計價格+房屋裝修協(xié)議補償金額(或房屋裝修評估確定的金額)。 (2)拆遷補償金的差額=法定財產(chǎn)的估計價格+房屋裝修補償?shù)募s定金額或評估確定的金額)-被拆遷人變更產(chǎn)權的房屋的估計價格。 房屋拆遷成本計算規(guī)則 因停止生產(chǎn)或關閉非住宅房屋而造成的損害賠償。 第項補償為0。如果房屋拆遷人提供房屋周轉(zhuǎn)率,則房屋拆遷人將占用房屋周轉(zhuǎn)率。 如果要拆除的房屋是住宅,則公式中第四項的補償金額為0; 被拆遷的人得到補償,證明房子是供自己使用的。
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