當(dāng)政府部門進(jìn)行拆遷的時候，我們作為被拆遷人，是可以依法得到相應(yīng)的一個補(bǔ)償?shù)?，那么在拆遷的過程當(dāng)中，這個樓房拆遷的面積是怎么進(jìn)行補(bǔ)償?shù)哪兀?/p>

根據(jù)面積標(biāo)準(zhǔn)更換財產(chǎn)要求至少按1：1的比例更換房屋面積，即原始房屋面積的數(shù)量。通過替換生產(chǎn)的替換房屋必須具有相同的數(shù)量。在土地征收補(bǔ)償?shù)膶?shí)踐中，由于不同時期和地區(qū)房屋面積的單價不同，土地產(chǎn)權(quán)的置換率難以確定，有的大于1：1，有的小于1：1 。更改規(guī)則如下：

土地占用房屋面積×要收購房屋的單價=需要征用房屋的面積×要收購房屋的單價。在這種情況下，單位面積的價值將根據(jù)補(bǔ)償時附近房地產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估。

如何補(bǔ)償房屋拆遷

1、依法建造的建筑物和構(gòu)筑物。

2、被拆遷家庭雖然不能依法辦理住宅用地的建設(shè)手續(xù)，但該家庭只有一戶，每戶的補(bǔ)償面積不得超過30平方米(5人以上的住房面積計(jì)算為5人)。

本辦法第十三條規(guī)定以外的建筑物和構(gòu)筑物。第二條土地被拆遷房屋的主要房屋，是指村民在法制房屋中建造的建筑物，其建筑高度為2.8m以上，四周為墻，主要用于住宅建筑物，具有全部水電設(shè)施。 。除主房屋外的所有房屋均應(yīng)視為輔助房屋。第三條2005年7月1日以后，規(guī)劃建設(shè)部門在2006年1月1日之前批準(zhǔn)主房屋，但在2006年1月1日之后完成，在2006年1月1日以后，住房建設(shè)工程補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行(期間)。房屋建設(shè)工程須經(jīng)計(jì)劃建設(shè)部批準(zhǔn))。剩余房屋的建設(shè)期和補(bǔ)償金額應(yīng)符合本辦法附件一的規(guī)定。