寧德市的房屋拆遷賠償金額是各地有所不同的，一般情況下，寧德市的房屋拆遷賠償會(huì)根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值、面積、使用年限、房屋所處位置和市場行情等因素來確定。

首先，拆遷賠償?shù)慕痤~一般會(huì)根據(jù)房屋的實(shí)際價(jià)值來確定，即根據(jù)房屋的估價(jià)和評(píng)估價(jià)值來計(jì)算。評(píng)估房屋價(jià)值時(shí)，會(huì)考慮房屋的建筑質(zhì)量、面積、使用壽命等因素。

其次，拆遷賠償金額還會(huì)根據(jù)房屋的面積進(jìn)行計(jì)算，即根據(jù)房屋的實(shí)際使用面積來確定賠償金額。一般情況下，房屋的建筑面積和套內(nèi)使用面積可能有所不同，所以賠償金額會(huì)根據(jù)實(shí)際使用面積進(jìn)行計(jì)算。

另外，拆遷賠償金額還會(huì)考慮房屋的使用年限。一般來說，房屋的使用年限越長，賠償金額就越低；反之，使用年限越短，賠償金額就越高。

此外，房屋所處位置也會(huì)對(duì)拆遷賠償金額產(chǎn)生影響。例如，如果房屋位于城市中心地段或繁華街道附近，賠償金額可能會(huì)相對(duì)較高；而如果房屋位于偏遠(yuǎn)地區(qū)或者不太熱門的地段，賠償金額可能會(huì)相對(duì)較低。

最后，拆遷賠償金額還會(huì)考慮市場行情等因素。如果市場上類似的房屋價(jià)格較高，拆遷賠償金額也會(huì)相應(yīng)增加；反之，如果市場上類似房屋的價(jià)格較低，賠償金額也會(huì)相應(yīng)減少。

需要注意的是，以上僅為一般情況下房屋拆遷賠償金額的確定因素，具體金額還需要根據(jù)各地的政策規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)來確定。如果您想了解具體的拆遷賠償金額，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或者專業(yè)機(jī)構(gòu)。