現(xiàn)在的拆遷不僅僅是拆需要被征收的房子，一些違章建筑或者是房屋都會(huì)按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行拆除的。所以想要知道自家的建筑是否合法。需要根據(jù)下列條件來(lái)判定。

首先要知道拆遷的行為分類：

(一)第一種是在集體土地上的房屋如果要進(jìn)行拆遷:會(huì)根據(jù)相關(guān)的土地管理法進(jìn)行。

(二)而第二種是在國(guó)有土地上進(jìn)行房屋拆遷行為:也會(huì)根據(jù)國(guó)有土地的相關(guān)法律來(lái)執(zhí)行。

第二個(gè)要知道什么情況下是違建：

違章建筑主要分為兩種情況：第一種是公有土地上的違章建筑，主要是指違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定沒有取得所在地的土地使用權(quán)就在當(dāng)?shù)氐耐恋胤秶鷥?nèi)建造的建筑物;而另一種是城市中國(guó)有土地上的違章建筑，也是在法律上違反了相關(guān)規(guī)定，擅自在自己享有的建設(shè)用地使用權(quán)的土地上沒有取得相關(guān)的批準(zhǔn)就建造一些建筑物的行為。

到底哪些情況算是違建呢？

1.當(dāng)事人沒有取得相關(guān)部門下發(fā)的建設(shè)許可證的正在建設(shè)或者已經(jīng)建設(shè)好了的建筑。

2.房屋所有人擅自去改變相關(guān)許可證中規(guī)定的一些建筑。

3.當(dāng)事人擅自隨意改動(dòng)建筑物的使用性質(zhì)。

4.一些超過了規(guī)定期限的臨時(shí)建筑物(因?yàn)槟承┨厥庠蛭床鸪蔀橛谰玫慕ㄖ?。

5.當(dāng)事人偽造一些材料向有關(guān)部門騙取建設(shè)許可證的建筑物。(有些情況會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任)

違章建筑主要是指沒有取得相應(yīng)許可擅自修建的房屋。但是沒有證書也不完全等于就是違章建筑。雖然現(xiàn)代社會(huì)中經(jīng)常有無(wú)證的建筑會(huì)被法律認(rèn)定是違法的建筑，這其實(shí)這是不合理也不合法的。有些由于歷史原因或者政府部門的原因?qū)е碌臒o(wú)許可證，在法律上仍然可以被認(rèn)定為合法建筑。而這一類的建筑如果去辦理相關(guān)手續(xù)也可以衍變?yōu)楹戏ńㄖ?/p>