根據(jù)中國的相關(guān)財(cái)產(chǎn)法規(guī)定,老人將房屋贈(zèng)予子女之后,子女拆遷并取得拆遷補(bǔ)償金的情況下,是需要繳納贈(zèng)與稅的。具體繳稅金額是根據(jù)拆遷補(bǔ)償金的數(shù)額和房屋原值進(jìn)行計(jì)算的。
在中國,贈(zèng)與稅是屬于財(cái)產(chǎn)稅的一種,適用范圍包括現(xiàn)金、房屋、土地、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與。依照國家贈(zèng)與稅法的規(guī)定,贈(zèng)與人對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與行為,屬于贈(zèng)與稅的范疇,即使是老人將住房贈(zèng)予自己的子女,也會(huì)涉及到贈(zèng)與稅的問題。
贈(zèng)與稅的計(jì)算是根據(jù)拆遷補(bǔ)償金的數(shù)額和房屋原值進(jìn)行計(jì)算。通常情況下,贈(zèng)與稅的稅率為20%,但對(duì)于自住房屋贈(zèng)予,有一定的優(yōu)惠政策。具體優(yōu)惠政策根據(jù)贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人的關(guān)系可能會(huì)有所不同,一般而言,贈(zèng)與人和被贈(zèng)與人之間的近親屬贈(zèng)與自己的住房,可享受免征贈(zèng)與稅的政策。
盡管如此,由于贈(zèng)與稅法規(guī)比較復(fù)雜,很多情況下,贈(zèng)與和拆遷補(bǔ)償金之間涉及的具體稅款計(jì)算和政策依據(jù)需要根據(jù)具體情況來進(jìn)行評(píng)估和解讀,因此,對(duì)于老人贈(zèng)與子女房屋后拆遷會(huì)否繳納贈(zèng)與稅的問題,建議咨詢稅務(wù)部門或者專業(yè)律師進(jìn)行具體咨詢,以便能夠得到明確的答案和相關(guān)規(guī)定的解釋。
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