在2020年時,我國已經對拆遷的補償標準作出了重新規(guī)定,下面會涉及到相關的補償標準。
有的農民會在自己的宅基地上建造房屋,那么當該宅基地上的房屋被拆遷時,若處在東部地區(qū),有鋼磚材料建成的房屋大概可以享有每平方米兩千八百元的補償金額,而單純由磚砌成的房屋,那么具體補貼為兩千四百元每平方米,有的房屋用草搭造而成,相應的補償金額為每平方米一千九百元,而更多人居住的樓房補償金額會更多,為每平方米三千三百元。但在西部和中部地區(qū)的農村,則具體的補償規(guī)定又不相同,草房拆遷后的補償費用為每平方米八百元,而磚瓦結構的房屋則是一千二百元每平方米,純屬以鋼建成的房屋是每平方米一千五百元,而中西部地區(qū)的樓房則為每平方米兩千元。
不僅如此,還會對土地上的附著物進行補償。比如用于農業(yè)生產的附屬物像牲畜的棚舍為每平方米兩百元,倉庫是每平方米八百元,地面的水泥也算是附屬物,按照每平方米一百五十元的金額進行賠償。廁所和排水管分別是每平方米三百元和八十元。
但對應的補償主體不是人人都可得,像宅基地和安置住房的費用補償是給予該村的集體所有,再經過村民大會的討論協(xié)商,該如何分配這筆補償費用。有些農民的宅基地或者土地未被納入城鄉(xiāng)土地規(guī)劃之內,則該土地上的房屋被拆遷時是不能得到補償?shù)摹?/p>
有些沒有相關證件的房屋也不一定能夠得到補貼。但是有很多房屋是祖輩傳下來的,且該房屋還沒有很大的損壞,這種房屋也可能沒有必備的證件,國家會讓相關部門幫助他們補辦手續(xù),等將來房屋被拆遷時,也可以憑借補辦的證件得到補償。
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