我國法律在很早以前便作出明確的規(guī)定,如果該公民合法的擁有土地使用權(quán)和其他得土地權(quán)益,就等于其合法的占有該土地。那么不論是其他單位、組織或者個人在任何情況下都不可非法的侵占他人土地,否則是要受到法律制裁的。
如果某單位或個人強(qiáng)制侵占他人的合法土地,縣級以上人民政府的負(fù)責(zé)土地管理的主要部門會要求相關(guān)責(zé)任人將非法侵占的土地退還給當(dāng)事人,并且還需要賠償當(dāng)事人一定的損失費用。根據(jù)我國《土地管理法》明確規(guī)定,縣級以上人民政府對于沒有經(jīng)過審批和利用欺騙的方式獲得審批的土地以及非法侵占的土地要求其退還,如果相關(guān)責(zé)任人已經(jīng)在非法占有的土地上建造建筑物或設(shè)施需要在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行自主拆除,但是若建筑物和其他設(shè)施能夠達(dá)到土地總規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn),則將其沒收并且要求責(zé)任人賠款。如果是有關(guān)行政部門的負(fù)責(zé)人非法對土地進(jìn)行侵占,那么會按照法定程序給他們作出行政處分決定,更嚴(yán)重的可能要受到刑法的制裁。有的是在一定的批準(zhǔn)范圍內(nèi)占用土地,但是一旦超過批準(zhǔn)的范圍,多出的土地以非法侵占土地的行為作出處分。
那么如何認(rèn)定哪些屬于非法占有土地的行為呢?如非寧農(nóng)村村民或者農(nóng)村村民在沒有得到批準(zhǔn)或者偽造相關(guān)證明材料以騙得批準(zhǔn)對土地進(jìn)行占用的算是非法占有土地行為。除此以外,還有沒有根據(jù)批準(zhǔn)的數(shù)量或者用途進(jìn)行非法占地并使用的;再者有超過了土地利用的時間還沒有將土地歸還的;不僅如此,也有沒達(dá)到土地利用總規(guī)劃要求在非法占有的土地上建造建筑物的。
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