規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房子也是不可以強拆的,我國新的房屋征收政策中表明,政府也是沒有權(quán)利直接行政強拆的。
近年來國家為了城鎮(zhèn)化的發(fā)展和建設(shè),拆遷也在大量的實行。有很多在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房子,也并不是所有的戶主都會在第一時間選擇配合,那么如果戶主選擇拒絕拆遷,政府是否可以進(jìn)行強拆呢?答案是可以,只是需要得到人民法院的許可。
我國新的房屋征收政策中表明,如果政府要對房屋進(jìn)行強拆,那么在申請強拆之前就要先作出補償決定并且進(jìn)行公示,并且同時申請人民法院進(jìn)行裁定。
而被征收人也有權(quán)利,在得知補償決定以后,在三個月內(nèi)申請行政復(fù)議或者是提起行政訴訟。再申請行政復(fù)議或者是行政訴訟期間,政府是不可以對被拆遷人的房屋實行拆遷的。但是如果被征收人在街道通知以后,并沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)提起行政訴訟,或者是申請行政復(fù)議,那么法院就會作出補償決定的裁定書,并且如果政府作出的補償決定是合理的,那么法院就會要求你在規(guī)定的期限內(nèi)去履行補償決定中的要求,如果你沒有按照規(guī)定的期限去旅行,但是也拒絕搬出拆遷地的,法院就有權(quán)利作出強制執(zhí)行的決定。
如果被征收人對法院的裁定不滿意或者是認(rèn)為不公平,那么還可以上訴到中級人民法院。
需要注意,即使是行政強拆,對于規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋也是應(yīng)該照常補償?shù)?。也就是在實行行政強拆之前,補償必須合理和到位。
所以即使是在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋,政府也是沒有權(quán)利直接強制拆除的,也需要在得到人民法院的許可或者是經(jīng)過正常的司法程序以后才有權(quán)利拆除。
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