隨著時(shí)間的流逝，父母的年齡是越來(lái)越大了，他們會(huì)有考慮的把自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移到孩子名下。但是我們都知道，房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)是要交取各種各樣的稅費(fèi)的，所以在這個(gè)問(wèn)題上，許多的父母十分的糾結(jié)這個(gè)問(wèn)題。不同房子的過(guò)戶(hù)方法，稅費(fèi)交的多少也是不同的，那么我們?nèi)绾稳ダ^承房子是最好的呢？

這個(gè)房子的過(guò)戶(hù)方式給子女有三種方法，直接繼承它，贈(zèng)送與兒女，進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，沒(méi)有絕對(duì)合適的方法，只有相對(duì)合適的方法。這具體的要看父母和我們所擁有的住房情況來(lái)看待。

第一種，買(mǎi)賣(mài)方式的過(guò)戶(hù)，如果我們的房子已經(jīng)滿(mǎn)了兩年的話(huà)，這個(gè)又是我們父母唯一的住房，我們的名下也沒(méi)有其他的住房的話(huà)，在這種情況之下進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)是最合適的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)我們就可以省去營(yíng)業(yè)稅還有個(gè)人所得稅，繳納的契稅是可以減半征收的，所以我們買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)是很劃算的。

第二，贈(zèng)與的方式過(guò)戶(hù)，如果我們的住房不是父母名下唯一的住房的話(huà)，而且沒(méi)有滿(mǎn)兩年，我們名義下面也有其他的居住房子，在這種的情況之下贈(zèng)與過(guò)戶(hù)比較的劃算，我們可以節(jié)省去營(yíng)業(yè)稅還有個(gè)人所得稅。

第三，繼承方式的過(guò)戶(hù)，這種繼承我們需要父母已經(jīng)去世之后才，我們才可以去辦理，稅費(fèi)只有繼承公證費(fèi)的百分之二，而且其他有手續(xù)費(fèi)只需要幾百塊，如果單純說(shuō)想省錢(qián)的情況，繼承過(guò)戶(hù)這種方法是最省錢(qián)的了。但是繼承和贈(zèng)與這兩種方式得到的房子，如果以后我們想賣(mài)掉的話(huà)，需要去承擔(dān)全額的房?jī)r(jià)再減去辦理繼承，或者是贈(zèng)與的時(shí)候的花費(fèi)的金錢(qián)。