1.根據(jù)中國(guó)財(cái)政部發(fā)布的文件，在安置區(qū)重建過(guò)程中，為購(gòu)置房屋而獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并將其用于購(gòu)置重建房屋的人，或者房屋的征收，可以交換房屋，房屋的恢復(fù)和安置，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定減免合同稅。

2.個(gè)人取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，按規(guī)定免征所得稅。對(duì)于經(jīng)濟(jì)困難，買(mǎi)不起住房的棚戶(hù)區(qū)居民，可以將符合住房保障條件的人納入城市住房保障體系。

房屋銷(xiāo)售稅是多少

1。二手商品住房是所有者直接從開(kāi)發(fā)商那里購(gòu)買(mǎi)并以市場(chǎng)價(jià)格在市場(chǎng)上出售的財(cái)產(chǎn)。契稅：交易價(jià)格的1.5%，非普通住房，按交易價(jià)格的3%繳納合同稅;印花稅：二手房買(mǎi)賣(mài)雙方按交易價(jià)格的5%繳納印花稅。

2.營(yíng)業(yè)稅：物業(yè)證(或稅務(wù)機(jī)關(guān)簽發(fā)的稅務(wù)證)的補(bǔ)發(fā)期限不滿(mǎn)2年的，按照成交價(jià)的5.5%繳納，5年后免征一般住房稅。年。非普通住房的征收標(biāo)準(zhǔn)為(實(shí)際交易價(jià)格-原價(jià))x 5.5%;

3.個(gè)人所得稅：財(cái)產(chǎn)交付期少于2年的，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。無(wú)法提供財(cái)產(chǎn)原價(jià)證明或合理成本證明的，為財(cái)產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)的1%。

財(cái)產(chǎn)超過(guò)五年的，免征個(gè)人所得稅。如果財(cái)產(chǎn)所有人計(jì)劃在出售年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)其他財(cái)產(chǎn)，則可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢(xún)。

商品房買(mǎi)賣(mài)的契稅多少錢(qián)

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)商品住房和現(xiàn)有住房應(yīng)繳納契稅。 住宅標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以房屋總價(jià)的1%-3%為基礎(chǔ)，具體比例應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策確定，例如購(gòu)買(mǎi)時(shí)間，房屋單價(jià)，房屋面積 房屋，是否首次購(gòu)買(mǎi)房屋等; 非住宅房屋按參考價(jià)的3%繳納。

自2010年10月1日起生效的關(guān)于授予購(gòu)房契的政策的通知規(guī)定，如果一個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通房屋并屬于一個(gè)家庭(包括買(mǎi)主，配偶和家庭)，則對(duì)未成年子女也是如此。 )。 個(gè)人購(gòu)置面積不足90平方米的普通房屋，屬于家庭唯一房屋的，契稅減免1%。