拆遷是怎么補償?shù)?/h1>

更新時間：2021-03-28 17:58:33 197瀏覽

在我國對于拆遷的賠償目前還沒有統(tǒng)一具體的補償標(biāo)準(zhǔn)，具體的補償安置方案都是由地方相關(guān)部門依據(jù)實際情況來進(jìn)行制定的。各地都會依據(jù)相關(guān)政策來進(jìn)行一定的補償，因為我國法律對于拆遷相關(guān)的補償都是有原則性。

1.依據(jù)《相關(guān)規(guī)定，若是支付了土地補償費及居民的安置補助費后，居民并沒有達(dá)到原有生活水平的，那么在相關(guān)人民政府的批準(zhǔn)下，是可以適當(dāng)增加其安置的補助費。但是也不能太過分，對于征收土地的補償費以及居民的安置補助費，不能超過其房屋被征收前三年的平均年產(chǎn)值的三十倍。

2.依據(jù)規(guī)定，對于被征收后的房屋補償，原則上是不得低于公告之日其他被征收房地產(chǎn)的市場價格。同時對于被征收后的房屋價值，也應(yīng)由專業(yè)的評估機構(gòu)依法評估來確定。而且必須要遵循先補償?shù)脑瓌t。

3.對于房屋征收安置包括了搬遷的補助費、臨時安置補助費、因無住宅導(dǎo)致的停產(chǎn)、停業(yè)所造成的賠償費。同時還要給予一定的搬遷補助費。

補助主要是以下幾種情況：

1.主要用于補償對被拆遷者的損失。(房屋里的財產(chǎn)損失)

2.以房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊的程度進(jìn)行劃檔。(劃檔后就會有不同的補償)

3.對于因無法提供周轉(zhuǎn)房情況下所進(jìn)行的臨時安置補助費。

4.對被拆遷戶人口數(shù)進(jìn)行每月額外的補貼。

5.因停產(chǎn)、停業(yè)造成損失的補償。(一般是企業(yè))

房屋所有人比較關(guān)心的對于拆遷的補償?shù)膯栴}，法律規(guī)定了置換的補償和貨幣補償兩種方式，當(dāng)事人可自由選擇補償?shù)姆绞?。原則不用擔(dān)心，一定會保證當(dāng)事人的生活水平，如果達(dá)不到也會進(jìn)行相應(yīng)的補助。