隨著當(dāng)今社會(huì)生活質(zhì)量不斷提高，都會(huì)購(gòu)置一套自己的房子，時(shí)間一久可能會(huì)有，單位或者政府，需要這一塊土地，那么就會(huì)提出拆遷，補(bǔ)償給被拆遷人高于市場(chǎng)價(jià)格的補(bǔ)償金額，何嘗不是一件好事呢，但是近幾年在拆遷問題上，出現(xiàn)的麻煩也不少，例如置換樓拆遷補(bǔ)償不合理可以強(qiáng)拆嗎，本文就來聽聽侓師怎么說。

首先我們需要來了解拆遷這個(gè)概念，拆遷一般是指，政府或者相關(guān)單位，需要這一范圍的土地，或者是老舊、危房改造。從而拆除原有的房子，并提供補(bǔ)償，這些補(bǔ)償金額需要高于被拆遷房子的市場(chǎng)金額，所以拆遷單位會(huì)和被拆遷人簽訂，房屋拆遷合同以及協(xié)議，協(xié)議中表明了被拆遷房屋涉及的賠償金額，以及安置問題。

但是如果房屋拆遷補(bǔ)償不合理究竟可以強(qiáng)拆嗎？根據(jù)我國(guó)新頒布并施行的“行政協(xié)議司法解釋”中規(guī)定了，原告認(rèn)為行政協(xié)議存在脅迫、欺詐、重大誤解、顯失公平等情形而請(qǐng)求撤銷，人民法院經(jīng)審理認(rèn)為符合法律規(guī)定可撤銷情形的，可以依法判決撤銷該協(xié)議。也就是說，如果拆遷協(xié)議中存在重大誤解、顯失公平的情形，根據(jù)法院的審理，如果情況屬實(shí)，那么是可以撤銷拆遷合同的。

出現(xiàn)重大誤解的情形一般指的是，表意人為意思表示時(shí)對(duì)意思表示的內(nèi)容發(fā)生了具有交易上的重要性的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤。這種情形就比如說對(duì)法律行為性質(zhì)的認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，對(duì)標(biāo)的物性質(zhì)及數(shù)量的誤解，聽聞、誤傳、誤寫等情況都屬于出現(xiàn)重大誤解的情形。顯失公平一般指的是，在房屋拆遷合同當(dāng)中，出現(xiàn)了不公平或者有違事實(shí)的條款，或者霸王條款等，這一系列條款都屬于顯失公平，遇到此情況可以依法撤銷合同，所以在簽訂拆遷合同前應(yīng)該仔細(xì)審閱拆遷合同，如果有不公平的條款可以及時(shí)提出，避免出現(xiàn)麻煩。