在這個法律的實踐當(dāng)中，我們工廠企業(yè)的拆遷補償主要分為這三個部分的。一是，拆遷的資產(chǎn)進行補償，主要包括那些無法搬遷的土地資產(chǎn)，工廠的房子，建筑物還有地上面附著的所有物，以及的確是因為搬遷從而導(dǎo)致的損失的機器設(shè)備這些東西產(chǎn)生的補償。二是，拆遷產(chǎn)生的費用補償，包括了搬遷的前期費用還有搬遷的過程當(dāng)中發(fā)生的員工停工的費用，機器的設(shè)備進行調(diào)試的修復(fù)費用，以及那些物資的拆卸費用，物資的包裝和運輸費用，因為解聘了員工進行補償費等費用。三是基于拆遷的政策從而發(fā)生的獎勵的費用，其中包括了速遷費用，拆遷配合的獎勵費用等。

一，房屋的拆遷費，是要按工廠房的標(biāo)準(zhǔn)來給予補償?shù)?，?biāo)準(zhǔn)的每個省市都不一樣，不可以按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)來賠償，如果我們沒有房產(chǎn)證的話，至少也去要爭取參照工廠房的標(biāo)準(zhǔn)，或者是靠近了廠房的標(biāo)準(zhǔn)補償。

二，土地上面附著物的補償費用，包括了地壩，水池，路邊的植物，道路等等費用，各類工廠的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但是這些都是政策規(guī)定死了的都要補償?shù)氖马棧妩c的時候不會遺漏時就可以了。

三，設(shè)備的折舊進行處理，工廠房內(nèi)不可以進行搬遷的設(shè)備設(shè)施的話，我們可以提供購入機器的發(fā)票證明，作為折舊來處理進行補償。

四，搬遷的費用，我們的可以移動的設(shè)備要搬遷，工廠房內(nèi)的其他機器設(shè)施也需要搬遷費用，可以由我們自己根據(jù)搬遷的數(shù)量多少，搬遷的距離做出一些測算，然后雙方進行商定協(xié)商。如果提前進行搬遷可能還有其他的獎勵費用。

五，進行談判，如果我們有有合法的手續(xù)，如果我們的租地合同還沒有到期，我們完全可以去通過和政府人員進行談判，去爭取更大的補償費用。因為作為工廠房的話，搬遷是必然影響到我們的生產(chǎn)從而造成很大的損失，在補償當(dāng)中也會相應(yīng)加深其后果的考慮，但是并不是就可以瞞天喊價了，不然雙方是怎么也談不攏的。