對于拆遷的安置大致分為兩種，一種是用同等房屋進行置換，另一種是進行貨幣補償，同時在法律上也有兩種相結(jié)合的賠償情況。而對于第一種賠償方式，通過同等房屋進行等值安置的，就要依據(jù)當(dāng)?shù)卣牟疬w政策具體情況商定，依據(jù)我國的《土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定，基本原則需是對于拆遷后的補償不得降低其被拆遷人原有的生活水平，目前各省的實際情況各不相同，拆遷政策也是種類繁多，無統(tǒng)一的基本標(biāo)準(zhǔn)。但在拆遷的實踐過程中，補償以及安置最后的結(jié)果，也要看當(dāng)?shù)卣唧w的政策是否能落實到位，以及拆遷單位和被拆遷人之間的合同協(xié)商情況。

如臨時安置期限已滿，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋不能及時交換，應(yīng)按照當(dāng)時的房屋租賃市場價格重新核定好臨時安置的補償費用標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)發(fā)放對被拆遷戶的補償費用，直到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付之日。同時應(yīng)給予被拆遷戶因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，但在給予補償前需要注意看是否具備相關(guān)條件，如被征收戶是否具有房屋所有權(quán)，是否經(jīng)過有關(guān)部門認定為合法建筑;有無合法的營業(yè)執(zhí)照，并在營業(yè)執(zhí)照上載明了住所是否是被政府認定為征收房屋。

對于拆遷后的安置房，要按照城市的危舊房改造的相關(guān)政策，依法將危改區(qū)內(nèi)的私房進行拆除，按照當(dāng)?shù)氐陌仓谜邩?biāo)準(zhǔn)，對被拆遷人回遷后取得改造后新建的房屋。在《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》中規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可在村內(nèi)依法召開民主議定會，在村民共同協(xié)商后決定好集體經(jīng)濟組織收到的土地補償費用如何分配。在征地補償安置方案確定后，對于已經(jīng)集體經(jīng)濟組織內(nèi)的人員，可依法請求政府支付相應(yīng)的賠償份額，法律上也應(yīng)予支持。

如果協(xié)商中發(fā)現(xiàn)補償不合理，不要立即提交自己權(quán)屬的證明原件，保留好與房屋相關(guān)的原件證明，以及房屋的影像資料等。同時不要不協(xié)商，要把握最佳的維權(quán)時機，先調(diào)查好周邊普遍的房價，為自己即將拆遷的房屋作初步估價，爭取到合理補償。不要沒有仔細看協(xié)議就草率地簽署協(xié)議，要在檢查好安置的補償協(xié)議后慎重簽署。