如今隨著國家的大力發(fā)展,對于不符合社會總體規(guī)劃的建筑就要進行相應的拆除,所以暫時還不存在會有不進行拆遷的政策,與此同時,國家也在大力完善關于拆遷的法律法規(guī)。對于房屋拆遷的所有權人,政府會給予相應的拆遷補償,從根本上減小因拆遷對住戶帶來的經(jīng)濟損失。
在進行拆遷時,最難的莫過于拆遷安置問題。一般情況下對于拆遷的安置分為兩種方式,一種是利用同等的房屋來進行產(chǎn)權置換,另一種則是對當事人進行相應的貨幣補償。當然在法律上也有兩種相結合的賠償情況。對于第一種拆遷賠償方式,則是通過同等價值的房屋來進行相應的等值安置,具體的安置補償情況則應依據(jù)當?shù)卣唧w的拆遷政策來進行商定。
依據(jù)相關的法律文件,對于拆遷補償?shù)幕驹瓌t應為在拆遷后,不得降低被拆遷人原有的生活條件水平,因各省的實際情況各不相同,所以其拆遷政策也是種類繁多,很難做到統(tǒng)一的標準。而在進行拆遷的過程中,對于拆遷后的補償和安置結果,也根據(jù)政府具體的政策來進行落實。
與此同時,依據(jù)相關的法律法規(guī),對于部分拆遷部門已經(jīng)預支了其拆遷的補償費用,但是其補償費用很難使原有的拆遷居民達到之前生活的水平,那么是可以依法向所在的省、自治區(qū)的人民政府進行申請,在考察完具體的經(jīng)濟狀況后可適當增加其安置的補助費。同時對于已經(jīng)認定要進行拆除的房屋,自公告之日起,對于房屋的征收價格都不得低于其他被征收房地產(chǎn)的市場價格。并且在進行房屋征收的過程中,應當選擇先補償后搬遷的行為方式,拆遷部門要保證在作出征收決定前,其征收的補償費用應當?shù)奖徽鲬舻膫€人賬戶中。
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