對于以下六種房屋,政府在授權(quán)的情況下可以對其強(qiáng)制拆遷。
第一種是違反法律規(guī)定建造的房屋。這種房屋普遍出現(xiàn)在城市中的老城區(qū),在樓房下的公共空間內(nèi)建造房屋或者建造車棚車庫。有些住在頂樓的住戶,還會在陽臺上進(jìn)行擴(kuò)大建筑,因此在樓頂?shù)倪`章建筑也不少見。未獲得建造房屋必備的相關(guān)許可證也被視為違章建筑,這種也是會被強(qiáng)拆的。
第二種是侵占耕地擅自建造的房屋。我國有相關(guān)法律喝政策表明,土地應(yīng)當(dāng)按照其性質(zhì)來使用,任何單位或者是個人都不能占用耕地,也不能擅自將耕地的性質(zhì)改變,再上面建造房屋也是萬萬不可的。很多人因宅基地不夠分配,就亂占用耕地建房,這明顯屬于違法行為。
第三種是危險性較大或是沒有住人的房屋。很多農(nóng)村的人口慢慢遷往城市,因此他們的房屋可能倍空置,造成長期性的閑置和廢棄現(xiàn)象,時間久了也不對其進(jìn)行修理,于是這種房屋很可能成為老房或者危房。若該房屋被征收,那么意味著對應(yīng)的宅基地也被收回。
第四種是面積超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的房屋。不論當(dāng)事人是在城市或者是農(nóng)村建造房屋,都要遵循該地的建房標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。假如建造的房屋超過該地建房標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,那么很有可能被強(qiáng)制拆除。
第五種是破壞公共利益的房屋。假如當(dāng)事人建造的房屋還占用了公共空間,或者對道路通行有所阻礙,又或者涉及到國防方面,那么這種房屋也是會被當(dāng)?shù)卣畯?qiáng)拆的。
第六種是不是農(nóng)村戶口建造的房屋。有些人購買宅基地來建造房屋,其實這是不符合法律規(guī)定的,因為只有農(nóng)村戶口的農(nóng)民才擁有該權(quán)利。
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