房屋被拆遷時(shí)，負(fù)責(zé)征收房屋的主管部門或者委托相關(guān)單位根據(jù)我國規(guī)定的集體土地或者國有土地上得房屋標(biāo)準(zhǔn)需要對(duì)被拆遷戶給予足額、合理公平的賠償。

我國普遍采用的拆遷房屋補(bǔ)償?shù)挠?jì)算為該房屋占用的土地征收前的前三年每年平均產(chǎn)值乘上補(bǔ)償?shù)谋稊?shù)，一般補(bǔ)償倍數(shù)在六到十的范圍之內(nèi)。

拆遷房屋時(shí)還會(huì)涉及到安置得補(bǔ)償費(fèi)用，即時(shí)總安置費(fèi)主要是征用的土地在前三年每年平均產(chǎn)值乘上十五，而時(shí)總安置費(fèi)指的是被征用的土地中需要被安置的人口數(shù)量乘上補(bǔ)償倍數(shù)，該倍數(shù)必須大于十五。

若時(shí)總安置費(fèi)的補(bǔ)償倍數(shù)比十五還要小，那么是以被征用的土地在前三年得每年平均產(chǎn)值乘上補(bǔ)償倍數(shù)再乘上被征收的土地需要安置的人口數(shù)量來計(jì)算。

而被征收土地上的附著物以及青苗補(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)市場(chǎng)規(guī)定的價(jià)格來補(bǔ)償。

而當(dāng)國有土地上的房屋被拆遷時(shí)，會(huì)給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償費(fèi)。其費(fèi)用主要是以當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格與房屋裝修裝飾的商定價(jià)格得總和計(jì)算之后進(jìn)行賠償，當(dāng)然也可以請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的裝修裝飾價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，再算上房屋評(píng)估價(jià)格。

房屋拆遷的補(bǔ)償可以對(duì)房屋原本的性質(zhì)及用途積進(jìn)行分類，主要分為拆遷后的住房補(bǔ)償費(fèi)以及不屬于住宅的拆遷補(bǔ)償兩類。主要賠償又分為貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償以及將前者與后者加在一起的補(bǔ)償費(fèi)用三類。像貨幣形式的補(bǔ)償具體在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、普通商品房的交易平均價(jià)格、重新建造房屋的價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。