農(nóng)村房屋拆遷一般有以下三種方式：貨幣補(bǔ)償，即選擇純貨幣補(bǔ)償進(jìn)行農(nóng)村房屋拆遷，通常是對房屋的土地價格進(jìn)行補(bǔ)償，再加上對房屋價格的調(diào)整。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償注意事項

1、未經(jīng)許可進(jìn)行建造是否違法？沒有賠償嗎？

拆除經(jīng)常伴隨著非法拆除活動。這時，拆遷方不應(yīng)該說“違法建設(shè)”，這可能是當(dāng)?shù)夭疬w方在很大程度上促進(jìn)了非法拆遷活動的結(jié)果。為了減少拆遷費(fèi)用！

我國的房屋登記制度不健全，許多房屋沒有登記。這就是負(fù)責(zé)拆遷的人有許多借口來宣傳非法建筑物并騷擾不了解法律的普通人的原因。

識別非法建筑需要復(fù)雜的法律程序，是否構(gòu)成非法建筑也是個人判斷的結(jié)果。

中國的城市規(guī)劃法于2007年頒布，并于2008年1月1日生效。根據(jù)該法的非追溯性原則，未經(jīng)批準(zhǔn)在2008年之前建造的房屋不一定是非法的。

簡而言之，對非法建筑物的識別必須有明確的法律依據(jù)，必須遵循嚴(yán)格的法律程序，這不是拆遷人可以用來確定的“未經(jīng)許可”的字眼。

2、雙方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否明確

“口頭承諾不可信！不能簽署空白協(xié)議！”

您不能簽署空白協(xié)議嗎？當(dāng)然不是！

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，一般包括：

(一)退休補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償金額和支付期限的安排;

安置房的大小，標(biāo)準(zhǔn)和位置;

(三)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋差價的支付方式和期限;

(四)轉(zhuǎn)讓期限，過渡安排和過渡期限;

(五)安置補(bǔ)助費(fèi)，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或因停業(yè)而損失的補(bǔ)助金的分配標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(六)違反合同的責(zé)任和解決沖突的方式;