奉賢房屋拆遷的認(rèn)定是根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和政策來(lái)進(jìn)行的，具體的認(rèn)定流程和標(biāo)準(zhǔn)如下：

首先，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，房屋拆遷的認(rèn)定是由地方政府行政主管部門負(fù)責(zé)的，例如奉賢區(qū)政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)等。這些部門會(huì)根據(jù)規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，依法對(duì)符合拆遷條件的房屋進(jìn)行認(rèn)定。

其次，房屋拆遷的認(rèn)定主要依據(jù)包括但不限于以下幾個(gè)方面：一是根據(jù)城市規(guī)劃，對(duì)需要進(jìn)行城市更新、改造和綜合整治等項(xiàng)目的房屋進(jìn)行認(rèn)定。二是根據(jù)自然災(zāi)害、危險(xiǎn)性、過時(shí)、過期等原因，對(duì)需要進(jìn)行重建或拆除重建的房屋進(jìn)行認(rèn)定。三是根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)管理法規(guī)定的土地征收、征用、占用等情況，對(duì)相關(guān)房屋進(jìn)行認(rèn)定。四是根據(jù)市場(chǎng)需要和公共利益，例如城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等，對(duì)需要拆遷的房屋進(jìn)行認(rèn)定。

在具體的認(rèn)定過程中，相關(guān)部門會(huì)先對(duì)擬拆遷的房屋進(jìn)行勘察、評(píng)估、測(cè)算等工作，了解房屋的真實(shí)情況和價(jià)值，并與相應(yīng)的權(quán)利人進(jìn)行溝通和協(xié)商。在確認(rèn)拆遷的決策后，地方政府會(huì)依法對(duì)權(quán)利人進(jìn)行合理的補(bǔ)償，并提供必要的協(xié)助和幫助。

總的來(lái)說，奉賢房屋拆遷的認(rèn)定是在依法、合規(guī)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，目的是為了城市的發(fā)展需要和公共利益。拆遷權(quán)益的保護(hù)是拆遷過程中的重要環(huán)節(jié)，相關(guān)部門會(huì)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和政策要求，確保權(quán)利人得到合理的補(bǔ)償和安置。