根據(jù)《土地管理法》第47條執(zhí)行國(guó)家對(duì)農(nóng)村地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):對(duì)于被征用土地,補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按照被征用土地的原定用途支付。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),土壤耕作設(shè)備和幼小植物的補(bǔ)償費(fèi)。
(1)被征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該為被征用耕地前3年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
(2)被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi),根據(jù)被安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。通過將被征用土地除以被征用單位在被征地前的人均平均土地面積來計(jì)算要搬遷的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量。每個(gè)重新安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是征用耕地前3年的年平均產(chǎn)值的4到6倍。但被征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)不可以超過被征用之前3年平均年產(chǎn)值的15倍。被征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由人民政府相關(guān)部門參照被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)確定。
(3)被征收土地上的農(nóng)具和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由人民政府相關(guān)部門規(guī)定。為征用城市郊區(qū)的菜園,土地使用者按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納了菜園開發(fā)建設(shè)的新資金。如果根據(jù)本條第二款支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),而需要安置的農(nóng)民不能維持其原有的生活水平,則可直接經(jīng)本地區(qū)自治市或直轄市人民政府批準(zhǔn),增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)用和安置費(fèi)用之和不得超過購(gòu)買土地前3年平均年產(chǎn)值的30倍。國(guó)務(wù)院在特殊情況下,可以根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度,提高被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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