房屋拆遷安置，也是屬于房屋拆遷補(bǔ)償當(dāng)中的一部分，對(duì)于房屋拆遷安置存在的一些糾紛，法院也是可以進(jìn)行管轄的。我們遇到房屋拆遷安置的糾紛的時(shí)候，我們也可以選擇去到法院解決問題。

房屋拆遷安置房與商品房的區(qū)別

1、質(zhì)量問題，房屋拆遷的整體效率有限，開發(fā)商可以削減成本。在職能部門監(jiān)督薄弱的情況下，安置房和商品房的質(zhì)量將受到影響。當(dāng)然，有類似的示范項(xiàng)目，質(zhì)量很好，但數(shù)量很少。

2、大多數(shù)移民房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，即擁有完整的房屋所有權(quán)，但不一定具有完整的土地使用權(quán)。因此，在以后的再交易中，可以要求安置房支付土地出讓金。當(dāng)然，目前房屋拆遷交易不需要這樣做，但是法律要求付款，因此，如果政府出臺(tái)政策，則很可能需要付款。此外，小型房屋不受法律保護(hù)。

3、交易問題許多拆遷戶受到交易時(shí)間的限制，即監(jiān)管部門在幾年之內(nèi)無法進(jìn)入轉(zhuǎn)售市場(chǎng)。沒有關(guān)于商品房的規(guī)定。只要您購(gòu)買的現(xiàn)有房屋已經(jīng)注冊(cè)，它就可以上市和交易。

4、用于房屋拆遷和安置的土地是分配的，因此不同于一般的商品房購(gòu)買。但是，如果已注冊(cè)并擁有產(chǎn)權(quán)，則可以出售已拆遷的房屋。因此，要看開發(fā)商是否擁有房屋產(chǎn)權(quán)登記和安置權(quán)。

5、安置房屋是指因城市規(guī)劃，城市化等原因，被安置人或承租人居住的房屋。由于安置對(duì)象是特定的安置房屋，這種房屋的銷售不僅要受法律法規(guī)的約束，而且要受法律法規(guī)的約束。地方政府的有關(guān)政策。因此，它與一般商品房交易有很大不同。

6、購(gòu)買者對(duì)商品房的所有權(quán)通常包括占有，使用，收入和處置。買方可以轉(zhuǎn)讓，出租，抵押，贈(zèng)與，繼承商品房，甚至轉(zhuǎn)讓商品房。這是因?yàn)橘I方已依法獲得了使用房屋所在土地的使用權(quán)以及該房屋在土地上的所有權(quán)。商品住房的價(jià)格比其他類型的住房要高得多，因此，購(gòu)買商品住房的買方權(quán)利也相應(yīng)地?cái)U(kuò)大了。主要問題是上述問題，其中最重要的是財(cái)產(chǎn)權(quán)。

當(dāng)我們遇到了拆遷安置的糾紛的時(shí)候，我們?cè)谶M(jìn)行解決的時(shí)候，首先一定要區(qū)分清楚我們所遇到的拆遷安置糾紛的具體的類型，然后我們?cè)俑鶕?jù)不同的類型，來選擇不同的解決方案，這樣我們就可以在遇到不同的情況時(shí)，都可以解決拆遷安置糾紛了。

并且一旦我們遇到情況較為復(fù)雜的時(shí)候，我們還可以去選擇尋求律師的幫助，因?yàn)閷I(yè)的律師處理相關(guān)事項(xiàng)的經(jīng)驗(yàn)是我們不能比的，相應(yīng)的應(yīng)對(duì)的方式也是有很多。當(dāng)我們遇到糾紛的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候我們?nèi)テ刚?qǐng)一名專業(yè)的律師，對(duì)于我們解決問題可以起到非常大的作用。