隨著城市的發(fā)展，農(nóng)村注定要城市化，改造或拆除是必然的趨勢(shì)，特別是在城市村莊，這是拆除和改造的重點(diǎn)。

拆遷面臨著拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。 在過(guò)去的拆遷案件中，有很多拆遷方不了解法律法規(guī)，違反規(guī)定的補(bǔ)償或強(qiáng)制拆遷較少。 實(shí)際上，有關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆蓸?biāo)準(zhǔn)。 您可能希望看一下編輯器總結(jié)的幾點(diǎn)。

房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，我們通常稱為房屋拆遷經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，用于補(bǔ)償被拆遷房屋的所有者的損失。

換句話說(shuō)，補(bǔ)償是被占用房屋的價(jià)值。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊確定，總補(bǔ)償根據(jù)平方米的單價(jià)計(jì)算。

賠償有兩種形式， 區(qū)域替換將面臨不平等的問(wèn)題，并且將存在價(jià)格差異等。

如果要補(bǔ)償?shù)姆课莸膬r(jià)值高于補(bǔ)償金額，則被拆遷人將與被拆遷人協(xié)商后補(bǔ)足差額。

2.臨時(shí)安置費(fèi)。 簽訂拆遷協(xié)議并到位補(bǔ)償后，拆遷方即可開(kāi)始施工。 但是，無(wú)論是房屋補(bǔ)償還是貨幣補(bǔ)償，被拆遷人的臨時(shí)安置最終都是一個(gè)問(wèn)題。

根據(jù)拆遷管理辦法的有關(guān)規(guī)定，拆遷人可以提供統(tǒng)一的臨時(shí)安置點(diǎn)，也可以一次性支付安置費(fèi)，包括該期間的租金，停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償金等。 可以一次性付款，也可以每月按協(xié)議期限付款。

3.獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)。 此金額不是強(qiáng)制性的。 當(dāng)拆遷人需要盡快進(jìn)行施工時(shí)，可以建議盡快支付搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷的人給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷補(bǔ)償工作正在朝著越來(lái)越標(biāo)準(zhǔn)化的方向發(fā)展。 現(xiàn)在，強(qiáng)制拆除已不再可行。 根據(jù)法律法規(guī)，未經(jīng)許可，不得與被拆遷人達(dá)成協(xié)議，不得簽訂拆遷合同，補(bǔ)償款未全額支付 ，不允許拆遷人開(kāi)始拆遷，否則是違法的！