在現(xiàn)實(shí)生活中，我們會(huì)遇到對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，需要拆遷方對(duì)被拆遷方進(jìn)行補(bǔ)償。若擁有使用權(quán)的房子拆了，國家應(yīng)該怎么進(jìn)行賠償呢？ 根據(jù)我國的《國有土地房屋征收補(bǔ)償條例》中規(guī)定：國家因公共利益的需要，需要征收相應(yīng)的國有土地單位以及個(gè)人的房屋，那么就要對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予相應(yīng)的公平補(bǔ)償。

對(duì)于房屋拆遷是由拆遷方對(duì)被拆遷方進(jìn)行安置補(bǔ)償。如果遇到被征收人不屬于房屋所有權(quán)人的情況，而對(duì)只擁有使用權(quán)的第三方，是無法直接與征收方有法律主體關(guān)系的。

房屋拆遷必然會(huì)對(duì)被拆遷人造成使用權(quán)的滅失，對(duì)于其中因拆遷帶來的損失，屬于使用權(quán)人與房屋的所有權(quán)人之間的民事糾紛，需要雙方共同協(xié)商解決，可以按原合同所約定的義務(wù)來履行，若是合同中并未明確表明需要通過協(xié)商來解決雙方爭(zhēng)議，所以對(duì)于協(xié)商不成的情況，是可以申請(qǐng)人民法院進(jìn)行訴訟解決的。

對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)，以及由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行的，根據(jù)有據(jù)可循的依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償金額。對(duì)于法定評(píng)估的依據(jù)有以下:一、所謂市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，就是指被拆遷的房屋按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格，根據(jù)其估價(jià)目的，在遵循估價(jià)原則的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合理的估價(jià)程序和估價(jià)方法，最后綜合分析后，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行客觀合理的價(jià)值估算和判定的活動(dòng)。二、商品房交易的均價(jià)，是指在同一區(qū)域內(nèi)，普通商品房的交易平均價(jià)格，再由相關(guān)部門定期匯總測(cè)定并公布。三、由估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)的建筑材料和建筑技術(shù)進(jìn)行重置價(jià)，依據(jù)估計(jì)的價(jià)格水平，判定出具有同等功能效果的建筑物的正常價(jià)格。