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征地及拆遷補償費怎么計算

更新時間:2021-04-02 22:28:20 198瀏覽

所謂征地補償費,就是指國家在建設(shè)時所征用的土地,一般情況下,根據(jù)被征用土地之前的用途進行補償。根據(jù)《土地管理法》中相關(guān)規(guī)定,基本上包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費的總和。

一般來說土地違法征收是需要符合相關(guān)法律規(guī)定的,如果違法法律規(guī)定進行征地拆遷,那么被征用的土地是需要被退回并恢復原樣的。對于違法征地的拆遷帶來的損失,國家應該怎么賠呢?

政府相關(guān)部門進行違法征的拆遷,對被征收人帶來的經(jīng)濟損失,國家要履行相應的賠償責任,而賠償?shù)姆绞绞前ɑ謴屯恋卦瓨?、返還對被征收人的財產(chǎn)損失等,若兩種情況都無法執(zhí)行的,就要按照其實際損失進行全額賠償。對于被征用的土地補償費歸村集體所有,村集體作為其主體,擁有征地上所屬成員的集體土地所有權(quán),在村集體失去這片征地時,理應擁有該土地被征用后的所有補償費。村集體有權(quán)以村民會議的形式,來決定將征地的補償費進行合理分配和使用。同時村集體要依法對所征地的補償款作出明確處理。

針對因征地而引起的群眾的矛盾,國土資源部下發(fā)的《關(guān)于切實做好征地拆遷管理工作的緊急通知》,要求各地要嚴格規(guī)范征地,要防范并且查處強心征地的行為,切實維護好人民群眾的合法權(quán)益。國土資源部要求各地土地資源部門應貫徹落實好中央規(guī)定,積極響應并配合好政府及相關(guān)部門對拆遷補償政策的完善,嚴格對征地、拆遷行為的管理,加強對征地拆遷工作的指導,做到切實維護好農(nóng)民的利益。

征地及拆遷補償費怎么計算

在進行征收的維權(quán)實踐中,農(nóng)村情況相較城市而言更為復雜紛亂,從整體法治環(huán)境來說,兩者不可同日而語。若在土地征收時,因簽署條約的不滿以及在征收項目中存在有未批先占、少批多占等違法情形時,被征方要及時向當?shù)貒临Y源部門提起因土地違法征收的查處申請,可以要求國土局對征收人的拆遷行為方式進行行政處罰,這對于提升被征方的補償談判籌碼是很有必要的。

若被拆方因為征收問題而遭遇了其他人員的生活襲擾時,也要及時報警。并且需要明確的是,報警是可以阻止其破壞的行為的,若警方在處警過程中存在了不作為的情況,那么被征方是可以對公安機關(guān)進行訴訟的,并且就爭取補償?shù)膯栴}雙方進行協(xié)商談判,這也不失為一種好的維權(quán)方法

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