鄉(xiāng)村宅基地的問題非常突出。 在許多地區(qū)，存在著一所房子有多所房子或一所房子有三戶的問題。 如今，新農(nóng)村地區(qū)的建設(shè)經(jīng)常面臨土地征用和拆遷的問題。 那么，在這種情況下，如何安置和補(bǔ)償三戶一房呢？ 讓我們了解宅基地補(bǔ)償?shù)膯栴}。

如何安置和補(bǔ)償一屋三戶？

目前，如果農(nóng)村宅基地被占用，補(bǔ)償?shù)姆绞街饕腥N。 首先是移民補(bǔ)償。 由于農(nóng)村宅基地已被占用，房屋將基本被拆除。 如果農(nóng)民無(wú)住所，一定要補(bǔ)償安置費(fèi);

這是移民補(bǔ)償，因?yàn)橐坏┱乇徽加?，宅基地上的房屋將基本被拆除?如果農(nóng)民朋友沒有住所，則必須補(bǔ)償他們的安置費(fèi);

第三類是指地面附屬物和農(nóng)村房屋。 由于每個(gè)地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，因此地方政府將根據(jù)政策和實(shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，然后根據(jù)不同類型的房屋進(jìn)行補(bǔ)償。

當(dāng)前農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致可分為茅草房，磚房，磚混房和建筑物。 據(jù)了解，茅草房的補(bǔ)償范圍為每平方米1900元。 磚房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2400元; 磚混房屋的補(bǔ)償范圍為每平方米2800元，建筑物的補(bǔ)償范圍為每平方米3300元等，但這些只是一個(gè)參考值，不同地區(qū)的政策不同。 意識(shí)到。

需要說明的是，房屋占用的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)一般按前三年年平均產(chǎn)值的30倍計(jì)算。 附件按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償方法進(jìn)行等值補(bǔ)償; 異地安置會(huì)議將給予每戶2萬(wàn)元的補(bǔ)償費(fèi)。

哪些房屋不會(huì)獲得補(bǔ)償？

1.一個(gè)有多所房子的家庭

當(dāng)前在農(nóng)村地區(qū)實(shí)行的是一戶一宅，對(duì)于多棟房屋，可以說沒有戶主。 因此，這種房屋在征地和拆遷過程中無(wú)法得到補(bǔ)償。

2.有爭(zhēng)議的房屋

農(nóng)村地區(qū)的一些房屋，特別是古宅，擁有相對(duì)混亂的財(cái)產(chǎn)權(quán)，可能有幾代人的糾紛。 這樣的房屋沒有清楚的戶主，也找不到所有權(quán)的對(duì)象。 這些房屋無(wú)法得到補(bǔ)償。

3.房子倒塌了

農(nóng)村地區(qū)的許多老房子久久失修，沒有經(jīng)受住陽(yáng)光和雨水，在暴風(fēng)雨中搖搖欲墜，倒塌了。 這樣的房子沒有實(shí)際作用。 我們知道，宅基地不能是集體的，地面建筑不能屬于個(gè)人。 但是現(xiàn)在建筑物倒塌了，只剩下了宅基地。 這樣的房子不能得到賠償。

4.農(nóng)田房屋

不允許在耕地上蓋房，但仍有一些人銷毀耕地并在耕地上蓋房。 許多人知道他們將要被拆毀，因此他們?cè)诟厣稀吧w房”，并希望以地面施工的形式對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)償，但是在耕地上建的房屋并沒有得到補(bǔ)償。