面對非司法拆除，我們有權(quán)制止拆除，甚至有權(quán)將其提交法院以維護我們的權(quán)益。面對司法拆遷，我們應(yīng)與開發(fā)商或拆遷部門協(xié)商，以自己的土地證，房屋產(chǎn)權(quán)證和賬簿獲得更多補償。

如何識別“非法拆遷”？

強制拆遷依照我們國家的法律規(guī)定，可以分為“合法拆遷”和“非法拆遷”。國有土地，按照《關(guān)于國有土地上房屋征收補償?shù)囊?guī)定》的規(guī)定，“合法拆遷”應(yīng)遵循的法律程序是：市，縣人民政府應(yīng)當首先作出房屋決定。征收(并制定房屋征收補償方案)，并及時通知被拆遷人確定的房屋征收部門。市，縣人民政府應(yīng)當根據(jù)征收的補償款額和簽訂的補償款額確定補償款額。雙方在合同期限內(nèi)未能就被征收補償計劃達成補償協(xié)議或者房屋所有人不明確的，市，縣人民政府應(yīng)當依法作出補償決定，并在規(guī)定的期限內(nèi)公告。

賠償范圍。房屋征收。被征收人對賠償決定不滿意的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。被征收人未在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議，不提起行政訴訟，或者在補償決定中規(guī)定的期限內(nèi)不重新安置的，由作出決定的市，縣人民政府作出決定。決定向人民法院申請依法執(zhí)行。人民法院決定批準執(zhí)行后，通常作出恢復(fù)決定的市，縣人民政府也應(yīng)當組織執(zhí)行。沒有固定的“非法拆除”模式和程序，可以說是各種技巧。

實際上，它可以用于拆卸，輔助拆卸，防盜和其他拆卸方法。被征收人應(yīng)如何區(qū)分“合法拆除”和“非法拆除”？明律師告訴他，“合法拆遷”和“非法拆遷”是相關(guān)概念。換句話說，所有不符合“合法拆除”的法律程序都是“非法拆除”。