一般規(guī)定

1.房屋面積的計(jì)算是指周邊水平面積和水平投影面積的計(jì)算，包括建筑面積，總建筑面積，使用面積等。

2.房屋建筑面積是根據(jù)房屋外墻(柱)上方各層的水平投影面積計(jì)算得出的，包括陽臺(tái)，走廊，地下室，外部樓梯等，高度在20米以下)。

3.建筑總面積是指每個(gè)所有人共同擁有或使用的建筑面積。

4，房屋的可利用面積，是指根據(jù)房屋內(nèi)壁的水平面積計(jì)算出的房屋可用空間的總面積。

5.樓層數(shù)是指房屋的自然數(shù)量，通常在室內(nèi)地面上的±0 m以上進(jìn)行計(jì)算。假地板，層壓板(夾層)，夾層板，頂層(深色地板)，裝飾塔和屋頂從樓梯突出，并且水箱的層數(shù)未計(jì)算。

6.住房標(biāo)準(zhǔn)是指一樓房屋的財(cái)產(chǎn)單位。地下水位為負(fù)。

其次，計(jì)算整個(gè)建筑面積

對(duì)于具有永久結(jié)構(gòu)的單層房屋，將計(jì)算一樓的建筑面積。如果一個(gè)故事房屋中有多個(gè)樓層，則還必須根據(jù)一般規(guī)則計(jì)算建筑面積。

多層和高層建筑是根據(jù)每層建筑的總面積計(jì)算得出的。 房屋的技術(shù)層(管道層，附著層，中間層等)比墻壁的水平區(qū)域高2.20M。

對(duì)于房屋面積的計(jì)算，我們是有著一個(gè)相應(yīng)的公式和計(jì)算方法的，當(dāng)我們需要進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，我們依照相應(yīng)的公式以及計(jì)算方法就可以計(jì)算出來我們的房屋的面積了。并且如果我們的房屋面積被相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量的時(shí)候我們存在著異議的話，我們也可以提出申請(qǐng)，要求重新進(jìn)行測(cè)量，如果測(cè)量還是存在不同意見的話，我們也可以要求政府部門介入，進(jìn)行裁決。