當(dāng)廠房需要租用的民房因?yàn)椴疬w而需要賠償時，賠償費(fèi)用通常會與以下幾個方面有關(guān)：

1.房屋評估：首先需要進(jìn)行權(quán)威的房屋評估以確定房屋的公正價值。評估師會考慮房屋的面積、年限、地理位置、房屋質(zhì)量等多個因素來確定房屋的評估價值。

2.合理賠償：根據(jù)評估結(jié)果，租用方應(yīng)當(dāng)按照市場價值進(jìn)行賠償，確保房主能夠得到公正的賠償。賠償金額應(yīng)包括房屋的公正價值、拆遷期間的租金損失、搬遷費(fèi)用等。

3.補(bǔ)償協(xié)商：在確定賠償金額后，租用方和房主可以進(jìn)行協(xié)商，商定具體的賠償方式。這可以包括全額一次性支付賠償款，或是分期支付等。

4.法律規(guī)定：根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定，還需遵守相關(guān)的拆遷補(bǔ)償條款。如果有法律法規(guī)中明確規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定來確定賠償金額。

在進(jìn)行賠償協(xié)商的過程中，雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通和協(xié)商，保證賠償金額的公平、公正和合理。同時，也應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并遵守合同條款。若無法協(xié)商一致，可以尋求專業(yè)的法律咨詢或進(jìn)行仲裁等途徑解決爭議。

總體而言，廠房租用民房拆遷需要賠償時，應(yīng)當(dāng)按照房屋評估結(jié)果及相關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行公正合理的賠償。這可以確保租用方和房主的權(quán)益，同時也能夠促進(jìn)社會拆遷工作的順利進(jìn)行。