我國(guó)針對(duì)危房頒布了一項(xiàng)具體的法律法規(guī)即《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，而這種危險(xiǎn)房屋就通常被我們簡(jiǎn)稱(chēng)為危房。危房，意思就是房屋的主體結(jié)構(gòu)已遭到嚴(yán)重的破壞或者承重房屋的相關(guān)構(gòu)件已經(jīng)屬于比較危險(xiǎn)的構(gòu)件，因此很可能讓該房屋的結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定已經(jīng)喪失承載能力。這種類(lèi)型的房屋居住和使用起來(lái)是存在極大安全隱患的，并且它隨時(shí)都可能會(huì)坍塌，因而對(duì)居住在該房屋內(nèi)的人會(huì)造成很大的人身?yè)p害。一般這樣的房屋是不能夠繼續(xù)居住或者使用的。

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》的相關(guān)內(nèi)容還對(duì)此表明，該房屋的所有權(quán)或者事使用權(quán)人若需要向所在地區(qū)的鑒定機(jī)構(gòu)作出進(jìn)行房屋鑒定的申請(qǐng)時(shí)，要求具備有關(guān)符合法律規(guī)定的民事權(quán)利的證明證件。若房屋被鑒定機(jī)構(gòu)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋，通常會(huì)按照以下幾種情況來(lái)處置。

第一種情況是對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋繼續(xù)保持觀察。即如果該危房能夠利用現(xiàn)今可以采取的某種技術(shù)，讓該房屋能夠在較短的時(shí)間內(nèi)繼續(xù)使用，那么鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)保持持續(xù)的觀察。

第二種情況是對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋以處理的方式消除危險(xiǎn)。若能使用可以采取的合理技術(shù)，經(jīng)過(guò)一系列處理后讓原本認(rèn)定屬于危房轉(zhuǎn)變?yōu)椴缓ｋU(xiǎn)因素的房屋。

第三種情況是不再使用危險(xiǎn)的房屋。由于經(jīng)過(guò)鑒定，該危房已經(jīng)不能采取修繕的方式將其轉(zhuǎn)化，并且對(duì)周邊的建筑物或者他人的人身安全暫時(shí)不會(huì)造成影響的房屋，會(huì)短暫性的保留。

第四種情況是將危險(xiǎn)房屋統(tǒng)一進(jìn)行拆除。即整座危險(xiǎn)房屋并且不能利用相關(guān)技術(shù)進(jìn)行修繕，應(yīng)當(dāng)立馬拆除的危房。