棚戶區(qū)怎樣補償面積？具體情況還是要看各地得政策。

我國提出了2020年全面實現(xiàn)小康社會的目標，但在很多城市中，仍然有不少棚戶區(qū)。而為了城市的總體規(guī)劃，就要實行對棚戶區(qū)的拆遷改造，同時棚戶區(qū)的改造也作為消滅貧困的重要內(nèi)容，但是對于棚戶區(qū)的改造拆遷補償標準到底是什么呢？

對于拆遷的安置大致分為兩種，一種是用同等房屋進行置換，另一種是進行貨幣補償，同時在法律上也有兩種相結合的賠償情況。而對于第一種賠償方式，通過同等房屋進行等值安置的，就要依據(jù)當?shù)卣牟疬w政策具體情況商定。

根據(jù)國家相關的法律規(guī)定，所謂的拆遷安置房屋大致分為兩大類:一種是因重大市政工程而被迫動遷的配套商品房，或者配購的中低價商品房。對于這類房屋產(chǎn)權雖屬于房屋個人所有，但因其性質(zhì)取得的所有權在5年內(nèi)是不能進行上市交易的。第二種是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而進行的拆遷，那么動拆遷公司則需要安置或者代為安置人購買相對市場價而言的中低價位的商品房。這類的商品房屬于被安置人的私有財產(chǎn)，在規(guī)定的期限內(nèi)是可以在市面上自由交易的。

對于拆遷后的安置房，要按照城市的危舊房改造的相關政策，依法將危改區(qū)內(nèi)的私房進行拆除，按照當?shù)氐陌仓谜邩藴剩瑢Ρ徊疬w人回遷后取得改造后新建的房屋。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可在村內(nèi)依法召開民主議定會，在村民共同協(xié)商后決定好集體經(jīng)濟組織收到的土地補償費用如何分配。

如果協(xié)商中發(fā)現(xiàn)補償不合理，不要立即提交自己權屬的證明原件，保留好與房屋相關的原件證明，以及房屋的影像資料等。同時不要不協(xié)商，要把握最佳的維權時機，先調(diào)查好周邊普遍的房價，為自己即將拆遷的房屋作初步估價，爭取到合理補償。不要沒有仔細看協(xié)議就草率地簽署協(xié)議，要在檢查好安置的補償協(xié)議后慎重簽署?；驹瓌t需是對于拆遷后的補償不得降低其被拆遷人原有的生活水平，目前各省的實際情況各不相同，拆遷政策也是種類繁多，無統(tǒng)一的基本標準。但在拆遷的實踐過程中，補償以及安置最后的結果，也要看當?shù)卣唧w的政策是否能落實到位，以及拆遷單位和被拆遷人之間的合同協(xié)商情況。