現(xiàn)如今我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)全面小康的戰(zhàn)略目標(biāo)，在進(jìn)行城市規(guī)劃中，對(duì)于棚戶區(qū)的改造成為了一個(gè)必然問(wèn)題。只有改造好了棚戶區(qū)，才能使城市規(guī)劃看起來(lái)更加美觀，那么在進(jìn)行棚戶區(qū)拆遷和改造的過(guò)程中，對(duì)于其中的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何定的呢？

一般情況下，在收到棚戶區(qū)改造的通知后，棚戶區(qū)居民可自主選擇賠償方式，其中作為主要賠償方式的就有我們所說(shuō)的貨幣賠償和產(chǎn)權(quán)置換。所謂的貨幣賠償就是在房屋在進(jìn)行被征收時(shí)的價(jià)值賠償，與此同時(shí)，因拆遷而不得已造成的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)用、以及因拆遷而產(chǎn)生的停業(yè)停產(chǎn)損失等。另一種補(bǔ)償方式就是房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換，大多數(shù)情況都是按照其具體的房屋面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算，若被征收人房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，那么我們就可以按照10平方米來(lái)計(jì)算。若征收項(xiàng)目范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處且多處房屋的，那么就劃入被征收房屋建筑面積總和計(jì)算。與此同時(shí)，對(duì)于進(jìn)行異地安置的居民，政府通常情況下為了考慮被拆遷戶們的就業(yè)、就學(xué)、出行、就醫(yī)等實(shí)際情況，在進(jìn)行安置時(shí)也會(huì)選擇將住戶安排在交通以及配套設(shè)施較為完備的地段。

政府拆遷部門(mén)在進(jìn)行拆遷的過(guò)程中，若當(dāng)事人選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式就要注意以下問(wèn)題，在房屋調(diào)換后實(shí)際面積是否與之前的房屋相比存在縮水的情況。因房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積以及容積率降質(zhì)，大多數(shù)產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋都屬于經(jīng)濟(jì)適用房的范疇，而這類房的普遍特征則是面積小但容積率較大。若當(dāng)事人之前的房屋屬于商品房，那么在拆遷后被安排在了經(jīng)濟(jì)適用房當(dāng)中，必然導(dǎo)致生活水平與之前相比大幅度下降。所以在選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)這些問(wèn)題是不容忽視的。